聽說七八層的高層住宅條件不錯,但具體原因不太清楚。
全部3個(gè)回答>高層住宅中七八層為何條件較好?
130****0419 | 2024-09-23 10:26:14
已有4個(gè)回答
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184****8439
七八層住宅兼具低層便利與高層視野。
查看全文↓ 2024-09-27 13:03:55 -
150****6308
七八層住宅在法律上通常享有較好的權(quán)益保護(hù),如采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等,且在發(fā)生緊急情況時(shí),逃生和救援更為便捷。
查看全文↓ 2024-09-24 15:18:53 -
155****3418
七八層住宅在貸款評估中通常具有較好的市場價(jià)值和流動性,有助于獲得更優(yōu)惠的貸款條件。
查看全文↓ 2024-09-23 18:40:48 -
155****8183
高層住宅中七八層條件較好,因?yàn)樗鼈兺ǔN挥诮ㄖ闹虚g層,既能避免底層的潮濕和噪音問題,又不會像高層那樣面臨電梯故障時(shí)的不便。此外,根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,中間層的通風(fēng)和采光條件往往更優(yōu),符合居住舒適度要求。
查看全文↓ 2024-09-23 12:20:18
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部3個(gè)回答> -
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從法律角度看,高層住宅不推薦使用平開窗,因其存在安全隱患,可能導(dǎo)致法律責(zé)任。建議選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的窗戶類型,如推拉窗,以保障居住者權(quán)益。
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你這個(gè)問題本身就不太全面。一般來說,總層11層以下的叫小高層,超過11層的叫高層。如果選擇高層的給你以下建議:1、不選頂樓,隨時(shí)時(shí)間的推移,必然會有很多問題出現(xiàn)。2、7層以下不選,一般高層會把下面三層做為商業(yè)用房,換句話說都選擇高層了,再去住七層以下的,還有啥意思?不如選一般商品房了。3、原則上一般是總層的,次高一屋為**好。4、避開一些不吉數(shù)字。5、選高層,還是要高一些的好(買房時(shí)你也會發(fā)現(xiàn)每高一層都是要多加錢的)。做任何事,都不要不上不下的,既然選擇了高層,干嘛還選個(gè)不中不下的?具體還有很多實(shí)際情況,根據(jù)自己情況來定,比如風(fēng)水和自己生辰八字的配合。
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基本居住習(xí)慣**終決定你購買的樓層1. 盡量離開1-4層 減少吵鬧2.一般 認(rèn)為10 層附近是大氣的揚(yáng)灰滯留層 盡量避免3.前面樓層的高度是多少 盡量高出前面3層以上 避免遮擋4.一般25 26 層以上的風(fēng)力 比較大自己考慮 是否要高層的房子 價(jià)格因素 等希望對你有幫助
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