高層住宅的4樓是否最不受歡迎？買房時選擇樓層有何注意事項？

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• 155****7695

  4樓適中，但需考慮個人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:00:09
• 151****3186

  4樓受歡迎程度因人而異。

  查看全文↓ 2024-10-10 14:31:04
• 132****0636

  4樓受歡迎程度受多種因素影響，如視野、噪音、便利性等。數(shù)據(jù)表明，中層住宅更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-10-07 21:35:56
• 131****6099

  4樓，不高不低，剛剛好。

  查看全文↓ 2024-10-03 22:08:13
• 158****7208

  4樓適中，考慮采光、通風(fēng)和噪音。選樓層時，考慮個人喜好和實際需求。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:42:40
• 166****9266

  4樓并非最不受歡迎，投資看地段和未來潛力。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:29:14

相關(guān)問題

• 問 高層住宅的17樓為何不受歡迎？買房時選擇樓層有哪些忌諱？
  答

  聽說17樓不受歡迎，可能是因為數(shù)字不吉利，或者電梯等得太久。

  全部6個回答>
• 問 為何高層建筑的7樓不受歡迎？買房時應(yīng)如何選擇樓層？
  答

  7樓不受歡迎因諧音不吉利。選樓層要考慮采光、通風(fēng)、視野。

  全部3個回答>
• 問 選擇小高層住宅時，哪些樓層更受歡迎，為什么？
  答

  一般來說，中間樓層更受歡迎，住得舒服，也更容易出手。

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• 問 高層住宅如何選擇樓層？高層住宅樓層選擇有什么注意事項
  答

  編者按：有數(shù)據(jù)表明，住房進入了高層時代。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。 隨著城市不斷擴張發(fā)展，土地利用率越來越高，房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來出現(xiàn)。 有數(shù)據(jù)表明，住房進入了高層時代。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。 8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞： 方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。 2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。 退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。 3.價格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。 8至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞： 通風(fēng)、采光、視野、居住成本低 1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。 2.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應(yīng)的增加或者減少。 21層以上優(yōu)勢關(guān)鍵詞： 通風(fēng)、采光、私密、視野 1. 通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。 2. 私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性較強。 3. 視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

• 問 高層住宅幾樓**受歡迎
  答

  從方便的角度來說，自然首選低層。低層方便走動，電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看，一般低層吸收的噪音較多，但如果有綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。從光線上來看，顯然低層采光肯定沒有高層好，另外低層潮濕可能較重，夏天蚊蟲較多。

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