如何使用住房公積金償還房貸？公積金還可以如何提取使用？

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• 188****8719

  使用住房公積金償還房貸，需符合《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定。職工應(yīng)向公積金管理中心提交申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料。律師建議，職工在申請(qǐng)前，應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:18:06
• 180****6954

  公積金還房貸，就是把存的錢拿出來(lái)，直接還銀行。

  查看全文↓ 2024-10-07 09:58:25
• 130****1911

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工可申請(qǐng)使用公積金償還房貸，需滿足連續(xù)繳納公積金一定期限等條件。此外，公積金還可用于支付房租、裝修等，但需符合規(guī)定用途。

  查看全文↓ 2024-10-03 15:25:05
• 134****6259

  用公積金還房貸，先申請(qǐng)，再提交材料，審核通過后，錢直接到銀行。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:34:00
• 131****4304

  使用住房公積金償還房貸，首先需確保您已連續(xù)繳納公積金滿一定期限，通常為6個(gè)月。然后，向公積金管理中心提交申請(qǐng)，提供購(gòu)房合同、貸款合同、身份證明等材料。審核通過后，公積金中心會(huì)將款項(xiàng)直接劃撥至貸款銀行，用于償還房貸。此外，公積金還可用于支付房租、裝修、購(gòu)買自住房等，但需滿足相應(yīng)條件并提供相應(yīng)材料。

  查看全文↓ 2024-10-02 21:41:51

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金可以如何使用?哪些情況下可以提取公積金？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??使用公積金貸款后還可以提取嗎？
  答

  通常，公積金提取和貸款是不能同時(shí)進(jìn)行的，如果選擇了提取公積金，就不能使用公積金貸款。反之也是一樣，如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。但是還有一種情況是，您之前買首套房時(shí)提取了公積金，二套房是可以使用住房公積金的。如果辦理公積金貸款之前，你沒有取出過公積金的，可以在還貸一年后，辦理公積金支取。首次辦理提取金額是**房款＋當(dāng)年還貸總額的本息，其后，可以每年申請(qǐng)辦理提取一次，每次提取的金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直到還清該套住房所有的貸款。**后一次的提取不受時(shí)間限制，可以多累積些金額后再辦理提?。幢仨毞吓c上次提取公積金間隔滿一年，滿一年后的任何時(shí)間內(nèi)都可以隨時(shí)辦理，提取金額不得超過上一次支取時(shí)間至供樓**后一期的還貸額。買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎？可以，公積金繳納一年后就能提取，提取住房公積金指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金的行為。以下情況可以提取公積金：1.購(gòu)買新建商品住房提取住房公積金。2.購(gòu)買存量房(二手房)提取住房公積金。

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• 問 住房公積金可以如何使用?什么情況下可以提取公積金？
  答

  第五條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)金額：（一） 購(gòu)買、建造自住住房的；（二） 翻建、大修自住住房的；（三） 償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；（四） 屬**低生活保障對(duì)象或特困職工，用于支付房租的；（五） 離休、退休（退職）的；（六） 出境定居的；（七） 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的；（八） 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系回原籍的；（九） 職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的；（十） 其他依法可以提取的情形。

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• 問 ??住房公積金如何使用？
  答

  住房公積金怎么來(lái)的？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金由公司部分和個(gè)人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。通常由單位繳納12%左右，個(gè)人繳納10%左右，繳費(fèi)基數(shù)為職工上一年度平均月工資。當(dāng)前很多公司都是按照所在城市**低標(biāo)準(zhǔn)工資、**低繳存比例繳納。null住房公積金存在哪里？住房公積金在住房公積金聯(lián)名卡上，住房公積金聯(lián)名卡是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡（建議?？▽Ｓ茫?。辦理了公積金聯(lián)名卡，我們就可以查詢公積金賬戶的總額明細(xì)。公積金聯(lián)名卡可以通過公司的人力資源部辦理，也可以本人去銀行辦理，需攜帶本人有效身份證件。null個(gè)人辦理了公積金聯(lián)名卡后，就可以登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)通過聯(lián)名卡號(hào)的方式進(jìn)行個(gè)人住房公積金查詢，初始賬號(hào)是公積金聯(lián)名卡號(hào)，密碼是身份證后四位加兩個(gè)零，為保證賬號(hào)安全，建議修改密碼。住房公積金怎么用？公積金攢著不用不劃算想攢著公積金留著買房？那可不劃算！因?yàn)楫?dāng)年繳納的公積金只能獲得活期存款的利率，而往年繳納的公積金也不過是三個(gè)月定期存款的利率。如果發(fā)生了通貨膨脹，賬戶上的公積金立馬會(huì)縮水。所以，公積金還是盡早提取比較好。

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• 問 住房公積金如何使用
  答

  一、持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對(duì)首次購(gòu)買普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬(wàn)元二、使用方法：1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、什么是住房公積金1、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2、從2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國(guó)所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。3、特點(diǎn)（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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