借唄還清后影響房貸嗎？房貸需注意什么？

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• 132****6339

  借唄還清，信用良好，房貸影響小。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:35:15
• 155****8662

  借唄還清后，若信用記錄良好，通常不影響房貸申請。房貸需注意合同條款、利率變動、還款方式等，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:07:18
• 151****3794

  借唄還清后，信用記錄良好，對房貸影響不大。投資房產(chǎn)，關注地段、政策、市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-10-09 17:10:01

相關問題

• 問 借唄影響房貸嗎
  答

  房貸審批和你的個人征信有關，螞蟻借唄根據(jù)人行相關規(guī)定，與個人征信系統(tǒng)相聯(lián)系，如有逾期，將會影響個人信用記錄（包括芝麻信用），影響房貸審批。

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• 問 借唄影響房貸嗎?借唄對申請房貸有什么具體影響呢?
  答

  1、直接拒貸如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會被直接拒貸。2、結(jié)清才能貸都必須還清借唄，一旦借唄貸了款，不管是個人的還是賣家的，并提供結(jié)清證明之后才可以申請房貸。3、房貸額度降低會降低房貸的額度，有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，一般是減去借唄額度的1－5倍額度。4、上浮利息使用借唄在銀行看來你是非常缺錢的，或者收入不高，那銀行在審批的時候就會取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。

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• 問 借唄影響房貸嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  有小額貸款記錄的人在申請大額貸款——比如房貸——的時候到底會不會遇到問題？“只要沒有違約、沒有逾期就不會影響房貸申請，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！绷韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認為小額貸款不會影響貸款審批?！爸灰獩]有不良記錄，就不會影響貸款評估”、“主要看他的收入負債比和信用狀況”?！安煌y行審批標準不一樣，我行對小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！倍硪恍臉I(yè)者對此持不同的態(tài)度。實際上，央行的征信系統(tǒng)只會忠實地記錄個人的行為，比如何時借貸多少、何時還款，有無逾期行為，而不會做價值判斷，所以反應在征信上，只要按時還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會對這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計劃，在進行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

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• 問 螞蟻借唄會影響房貸嗎
  答

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響貸款申請？幾個月前，來自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢包里多了個“微粒貸”，當時在按鈕上方有兩個默認勾選的用戶協(xié)議，像對待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒有打開閱讀就直接點選了查詢額度，后來有做風控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個人征信報告才能返回評估額度，而征信沒事別查詢，會影響銀行對個人的評估?！　∧莻€用戶協(xié)議里有一個就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關協(xié)議》，點擊了那個用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報告。雖然央行有規(guī)定“除進行貸后風險管理時無須取得被查詢?nèi)说臅嫱馔猓k理其他業(yè)務需要查詢個人信用報告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報告全攻略》里看到，并不一定非得書面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響房貸申請？　　央行《信用報告全攻略》截圖　　所以，嚴格算來，微粒貸、花唄、京東白條這類互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務并沒有違規(guī)，不過，顯然它們沒有做到提示風險的義務，它們至少應該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風險?！　　鞍肽陜?nèi)查詢征詢超過6次，我們受理貸款會很謹慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過多少次，否則不接這個件。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士說?！　　罢Ｇ闆r下，一個人的征信報告是不會被反復調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個人被一些銀行拒絕過。”一位在互聯(lián)網(wǎng)金融公司做風控的人說。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會不會影響房貸申請？　　央行官方發(fā)布的《信用報告全攻略》里有這樣一句話：“多查無益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢慌’”。算是對上述兩種說法的官方認定。　　無獨有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應因為在微粒貸上借了錢，在征信報告里留下了借貸記錄，導致無法順利申請到房貸?！　∵@位從業(yè)者說，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務在央行征信中心會被標注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對待的對象。　　“所有的融資渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類貸款折算成年息的話費率其實是很高的，為什么要選擇費率高的？我們很容易傾向于判斷這個人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎?！薄　∵@個觀點可能有些偏頗，因為大數(shù)據(jù)征信的誕生很大的動力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因為人力問題覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒辦法比。　　那么，有小額貸款記錄的人在申請大額貸款——比如房貸——的時候到底會不會遇到問題？　　“只要沒有違約、沒有逾期就不會影響房貸申請，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！薄　×韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認為小額貸款不會影響貸款審批?！爸灰獩]有不良記錄，就不會影響貸款評估”、“主要看他的收入負債比和信用狀況”?！　　安煌y行審批標準不一樣，我行對小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！薄　《硪恍臉I(yè)者對此持不同的態(tài)度。實際上，央行的征信系統(tǒng)只會忠實地記錄個人的行為，比如何時借貸多少、何時還款，有無逾期行為，而不會做價值判斷，所以反應在征信上，只要按時還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會對這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計劃，在進行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

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• 問 借唄還清后多久可以申請房貸？哪些因素可能影響房貸申請？
  答

  聽說借唄還清后，可以申請房貸。但銀行會看信用、收入、負債等。

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