將房產過戶給孩子，哪種方式最為經濟？

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• 151****1854

  若孩子已成年且有穩(wěn)定收入，可考慮以孩子名義申請房貸，父母作為共同還款人。這樣可利用孩子的首套房貸款優(yōu)惠，降低貸款成本。同時，房產過戶給孩子后，可考慮將房產作為抵押，申請消費貸款或經營貸款，以滿足家庭資金需求。

  查看全文↓ 2024-10-15 09:38:12
• 166****2426

  房產過戶給孩子，贈與方式在短期內成本最低，但長期來看，若孩子未來出售房產，可能面臨較高的稅費。建議綜合考慮過戶方式、持有時間及未來交易計劃，以實現(xiàn)整體成本最優(yōu)。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:15:06
• 188****7342

  過戶給娃，贈與最省錢，但別急著賣。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:16:34
• 131****1476

  根據(jù)現(xiàn)行政策，將房產過戶給孩子，最經濟的方式是贈與。贈與房產免征個人所得稅，但需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需支付公證費、評估費等。相比買賣過戶，贈與過戶可節(jié)省個人所得稅和營業(yè)稅，但需注意贈與后的房產再次交易時，受贈人需繳納較高的個人所得稅。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:48:27

相關問題

• 問 父母將房產過戶給子女，哪種過戶方式更經濟？
  答

  贈與過戶經濟，但考慮未來出售稅負。

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• 問 爺爺將房產過戶給孫子哪種方式
  答

  爺爺如果還在世要過戶的孫子只要開具兩人關系證明，兩人再簽定贈與協(xié)議，然后去公證處公證，再去房產局繳納契稅，手續(xù)費等就能辦理房產證更名手續(xù)。如果爺爺不在世，那就要爺爺?shù)乃兄毕涤H屬到場（已死亡的還要去派出所出具死亡證明）然后進行公證或打官司確定好財產的分配情況，（只給孫子就要全體人都同意才行），然后再去房產局繳納各種費用后辦理。

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• 問 將房子過戶給孩子，請問用哪種方式可以減少稅費？
  答

  目前，饋贈稅也未開征。**好由父母饋贈給子女。

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• 問 能把房子過戶給孩子不？哪種房產過戶方式比較劃算點？
  答

  五年以上房產買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。

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• 問 父母將房產轉給子女，哪種方式最經濟？關于父母房產過戶給子女有哪些新規(guī)定？
  答

  贈與過戶最省錢，但別忘了稅和新規(guī)定。

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