買房首付比例一般是房屋總價(jià)的30%。對(duì)于購(gòu)買首套普通自住房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),貸款利率下限降低為貸款基準(zhǔn)利率的70%。但是部分地區(qū)規(guī)定,對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如果是為了改善居住條件再次申請(qǐng)住房貸款,銀行等金融機(jī)構(gòu)可以采用首套住房貸款政策進(jìn)行貸款,而對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房但是相應(yīng)購(gòu)房貸款沒(méi)有結(jié)清的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),最低首付款比例不得低于房屋總價(jià)的40%。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),申請(qǐng)房貸時(shí)要量力而行,部分購(gòu)房者認(rèn)為貸款額度越大越好,但事實(shí)并非如此,這樣一來(lái),貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大,需要支付的利息也就越多,就會(huì)增加購(gòu)房者的還款壓力。如果購(gòu)房者存在信用卡不良信用記錄,一定要申請(qǐng)清除或是開(kāi)具有關(guān)證明,以免貸款失敗。
現(xiàn)在買房首付的比例是多少?
184****3735 | 2024-10-16 12:05:56
已有5個(gè)回答
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180****3700
首付比例?首套30%,二套40%起,但政策常變,最好直接問(wèn)銀行。
查看全文↓ 2024-10-23 07:40:55 -
185****6205
首付比例是購(gòu)房者必須支付的最低金額,通常首套房為30%,二套房更高。法律上,首付比例的確定需符合國(guó)家和地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策,同時(shí)保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-10-21 15:12:47 -
132****3820
首付比例受政策調(diào)控影響,首套房普遍30%,二套房40%-60%。市場(chǎng)供需、銀行信貸政策和購(gòu)房者資質(zhì)是影響首付比例的關(guān)鍵因素。
查看全文↓ 2024-10-17 16:18:44 -
132****7120
首付比例?一套房30%,二套房40%起步,具體還得看銀行臉色。
查看全文↓ 2024-10-16 17:13:34 -
180****2064
根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,首套房的首付比例通常在30%左右,但具體比例可能會(huì)因城市、銀行以及購(gòu)房者的信用狀況等因素而有所不同。對(duì)于二套房,首付比例可能會(huì)更高,通常在40%到60%之間。此外,購(gòu)房者的個(gè)人信用記錄、收入水平和貸款額度也會(huì)影響首付比例。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最準(zhǔn)確的首付比例信息。
查看全文↓ 2024-10-16 15:50:25
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問(wèn) 買房首付比例是多少答
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問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)買商鋪的首付比例是多少?答
不是很清楚哎,這個(gè)問(wèn)題你可能要問(wèn)一下房地產(chǎn)公司的工作人員。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 買房首付比例是多少答
首套房商貸首付是30%,公積金是20%。二套房,最低首付為50%,是三套房,銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。①二手房屋首付和新房相同,但最大區(qū)別是,二手房貸款采用評(píng)估價(jià),而評(píng)估價(jià)只有成交價(jià)的80%,所以二手房額度比新房低,首付要高。②貸款額度和年限也是影響首付的因素,例如購(gòu)房者可以選擇較多的首付和較少的年限或者較少的首付和較長(zhǎng)的還款,要根據(jù)購(gòu)房者資金計(jì)劃和個(gè)人需求,還款能力等判斷。③準(zhǔn)備首付款的時(shí)候,還需要注意自己儲(chǔ)備,不能把所有投入其中,要預(yù)留其他費(fèi)用。新房需要契稅,裝修費(fèi)用,月供等。二手房準(zhǔn)備契稅,增值及附加稅,個(gè)稅,中介費(fèi),評(píng)估費(fèi)等。除此之外,裝修費(fèi)用,家具家電也需要列入其中,否則不裝修同樣無(wú)法入住。
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問(wèn) 買房時(shí)首付的比例通常是多少?答
首付比例受政策影響,首套房30%起,二套房40%-70%。市場(chǎng)和政策變化是關(guān)鍵因素。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 南京首付比例是多少?答
在南京如果你有買房的打算,之前一定要了解一下首付比例是多少,才能夠做好準(zhǔn)備。如果以家庭為單位購(gòu)買的首套房子,一般來(lái)說(shuō)比例要達(dá)到30%。如果申請(qǐng)貸款,最高額度能夠貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。也就是,如果一套房屋市價(jià)200萬(wàn),評(píng)估價(jià)達(dá)到了180萬(wàn),你就能夠貸到126萬(wàn)元,而剩下來(lái)的74萬(wàn)元就作為首付。如果在南京你購(gòu)買的是二套房,首付比例就會(huì)有所提高,如果通過(guò)公積金購(gòu)買,現(xiàn)在基本上已經(jīng)達(dá)到了40%,貸款比例就是60%。如果通過(guò)商業(yè)貸款,二套房的首付比例是60%。
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