建議:選擇第一種按揭方式,因為第二種是屬于抵押消費貸款,利率和手續(xù)費都是不一樣的。
全部10個回答>公積金貸款購房后,該房產(chǎn)能否進行抵押貸款?抵押貸款的額度是多少?
150****3591 | 2024-10-18 14:20:39
已有5個回答
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131****5408
公積金貸款購房后,房產(chǎn)可進行抵押貸款,但需滿足無其他抵押、查封等條件。抵押額度一般不超過房產(chǎn)評估價值的70%。建議咨詢專業(yè)律師,確保權益不受侵害。
查看全文↓ 2024-10-25 12:02:07 -
158****8676
可以抵押,但別指望能貸出全部房款。
查看全文↓ 2024-10-23 12:55:41 -
184****8188
購房后,房產(chǎn)可以抵押貸款。額度通常不超過房產(chǎn)評估價值的70%,具體要看銀行評估。
查看全文↓ 2024-10-19 19:17:09 -
134****0249
可以抵押,但要確保房產(chǎn)無其他抵押。額度一般不超過評估價的70%。
查看全文↓ 2024-10-18 23:49:35 -
184****1312
公積金貸款購房后,該房產(chǎn)在滿足一定條件后,可以進行抵押貸款。首先,需確保房產(chǎn)已取得完全產(chǎn)權,且無其他抵押或查封情況。其次,貸款銀行會對房產(chǎn)進行評估,確定抵押額度。通常,抵押貸款額度不超過房產(chǎn)評估價值的70%。具體額度還需根據(jù)銀行政策、個人信用等因素綜合評定。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人,獲取更詳細、個性化的貸款方案。
查看全文↓ 2024-10-18 14:54:52

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理論上是可以的。但實際操作中,銀行一般不開設此業(yè)務,理由:1、對抵押物的價值的把握;2、一旦出現(xiàn)不良時,處理時的訴訟因異地而相對麻煩很多;3、辦理抵押手續(xù)一定要在房屋所在地,銀行異地派員的費用較高,操作起來較麻煩。
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很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件,具體請咨詢貸款地銀行?! λ暾埛慨a(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求: 1、房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米、 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。
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可以,但需銀行同意,流程包括申請、評估、審批等。
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很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件,具體請咨詢貸款地銀行?! λ暾埛慨a(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求: 1、房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米、 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。
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