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做了哪些事情可能影響貸款買房?

184****2516 | 2024-10-22 13:02:59

已有4個回答

  • 130****6097

    信用好、收入穩(wěn)、首付足,貸款買房更順利。

    查看全文↓ 2024-10-27 09:18:30
  • 150****4704

    在貸款買房過程中,法律因素如合同條款、貸款條件、房產(chǎn)權(quán)屬等都可能影響貸款。建議咨詢專業(yè)律師,確保合同合法有效,保護(hù)自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-10-23 12:24:03
  • 180****4252

    貸款買房時,銀行會考慮申請人的信用評分、收入證明、工作穩(wěn)定性和首付能力。建議提前改善信用狀況,準(zhǔn)備充分的財務(wù)文件,以提高貸款批準(zhǔn)率。

    查看全文↓ 2024-10-22 23:59:22
  • 185****9422

    影響貸款買房的因素包括信用記錄、收入穩(wěn)定性、負(fù)債比率、首付比例、房產(chǎn)市場趨勢等。信用記錄不佳、收入不穩(wěn)定或負(fù)債高可能導(dǎo)致貸款額度降低或利率上升。

    查看全文↓ 2024-10-22 23:07:38

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  • 聽說逾期還款、信用卡透支、擔(dān)保違約會影響貸款。

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  • 在借款**初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

    全部3個回答>
  • 如果開的收入證明工資開很高的話,會不會要交很高的個人所得稅現(xiàn)在沒有固定工作,沒有公積金聽說補(bǔ)交一年的個人所得稅可以貸款是不是這樣的啊?

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  • 1、核實(shí)開發(fā)商五證要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范,小伙伴們可以到交房時間、違約責(zé)任出賣人逾期交房的違約責(zé)任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認(rèn)交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款,若合同中未約定違約金條款時,依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金,特別要注意延期交房違約金的比例問題。2、確認(rèn)計(jì)價方式及支付方式條款看清計(jì)價方式與總價款及支付條款,合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格,如果包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。3、確認(rèn)面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明了,如購買的商品房有面積差異,合同上有約定的按照約定執(zhí)行,3%是個分水嶺,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價款,面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房,要么同開發(fā)商協(xié)商,所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后,才能避免出現(xiàn)此類問題。4、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等,及時提出自己的修改意見,主要研究的地方是開放商的合同的補(bǔ)充這一部分,注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利,簽約是非常嚴(yán)肅的事情,也是一個法律行為,因此簽約前的了解十分重要。

    全部3個回答>
  • 地段、價格、政策,三要素決定房產(chǎn)價值。

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