商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款**多可貸六成,貸款期限**長不能超過10年,按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利率高一點(diǎn)。
全部2個(gè)回答>商鋪貸款首付及貸款年限是多少?
134****9544 | 2024-10-23 08:26:45
已有3個(gè)回答
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155****0377
首付50%,年限≤10年。
查看全文↓ 2024-10-24 17:55:39 -
181****4395
商鋪貸款首付比例和年限因銀行而異,建議咨詢具體銀行獲取最新政策。一般首付不低于50%,貸款期限不超過10年。
查看全文↓ 2024-10-23 17:54:34 -
133****6331
商鋪貸款首付通常為房價(jià)的50%,貸款年限一般不超過10年。具體比例和年限受市場環(huán)境、銀行政策和個(gè)人信用狀況影響。
查看全文↓ 2024-10-23 17:17:24

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經(jīng)濟(jì)適用房使用方式是劃撥,有完全的土地使用年限,但5年之內(nèi)是不可進(jìn)行買賣交意的,年限因地區(qū)差異而定,大概在50年左右.一是經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象限定為低收入住房困難家庭。二是將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)控制在套型建筑面積60平方米左右。三是規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)不得上市交易,確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購。購房滿5年以后轉(zhuǎn)讓時(shí),要按照同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格差額的一定比例繳納土地收益等價(jià)款,政府優(yōu)先回購。經(jīng)濟(jì)適用住房的具體建設(shè)規(guī)模,由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定,房價(jià)漲幅高的地區(qū)要增加供應(yīng)。 截止目前央行利率調(diào)控:各商業(yè)銀行按揭貸款基準(zhǔn)利率是6.39% 8.5折 **三成。二套在基準(zhǔn)利率上上浮10%。公積金貸款利率是4.3% 無折扣 可以**到三成。頂層帶閣樓、底層贈花園、復(fù)式商品房**低**款比例由不低于購房總價(jià)款40%,調(diào)整為不低于購房總價(jià)款的30%。
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住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下:1、辦理公積金貸款,申請人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金,且申請公積金貸款時(shí),公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房**高貸款額度不能超過總房價(jià)七成,二手房**高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成;2、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 :(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2;3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限**長25年;4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià),需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額;5、目前住房公積金**高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
商鋪貸款的首付比例是多少,有哪些影響因素?答商鋪貸款首付比例通常在30%-50%,但具體比例受信用評分、還款能力、商鋪價(jià)值等因素影響。建議客戶在申請前,了解銀行政策,評估自身財(cái)務(wù)狀況,選擇合適的首付比例,以降低貸款成本。
全部3個(gè)回答>答2024年首套房首付比例20%-30%,貸款利率4%-6%。
全部3個(gè)回答>
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