吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

房產(chǎn)證上寫兩個人名字的利弊有哪些?房產(chǎn)證上寫誰的名字最為合適?

158****9255 | 2024-10-25 19:29:06

已有4個回答

  • 133****2152

    寫誰名,看關(guān)系和貢獻。夫妻共名,權(quán)益平等;投資共名,利益共享。

    查看全文↓ 2024-10-30 15:12:48
  • 180****2641

    兩人名,權(quán)益共享,風(fēng)險共擔(dān)。

    查看全文↓ 2024-10-26 18:43:20
  • 180****3182

    寫兩人名字,貸款時需共同申請,影響信用評分。但可共同承擔(dān)貸款,降低風(fēng)險。

    查看全文↓ 2024-10-25 22:50:26
  • 185****5217

    寫倆名,分房不慌,但離婚時,麻煩多。

    查看全文↓ 2024-10-25 19:42:51

相關(guān)問題

  • 如果是共同共有,那么一般是一人一半;如果是按份共有,那么就是按照份額來分。當然每個按鍵具體情況都不一樣,要具體對待

    全部8個回答>
  • 房產(chǎn)證上是可以寫兩個人的名字的,此時這套房屋是屬于這兩人共同擁有的,兩個人各持一本房產(chǎn)證,如果沒有事先說明每人占有的比例份額,就等于房屋的產(chǎn)權(quán)是平均分配的,雙方是房屋產(chǎn)權(quán)的共有人,各自擁有一半的房屋產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證上寫兩個人的名字需要滿足的條件有:1、若雙方是夫妻,并且婚姻關(guān)系在存續(xù)期間,可以攜帶雙方的結(jié)婚證、家庭戶口本和身份證等資料,共同簽訂房屋買賣合同,此時房產(chǎn)證上登記的就是兩個人的名字,其中一人為他項權(quán)人。2、若雙方不是夫妻關(guān)系,需要攜帶身份證和戶口本等資料,以雙方的名義共同簽訂房屋買賣合同。3、無論是房產(chǎn)證持有人,還是房屋的共有人,都需要符合房屋的購買條件,才能完成房屋買賣。4、若當?shù)貙嵭邢拶徴?,雙方都需要符合限購條件,不符合條件是不能署名的。

  •  可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?! 》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:  第一種情況:有房無貸  辦理流程是:  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?! ?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?! ?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改?! 〉诙N情況:有房有貸

    全部3個回答>
  • 你們在一起生活,沒有結(jié)婚證,你的工資負責(zé)你倆的日常生活開支,他的工資全部存著買房,產(chǎn)證上只寫他的名字,按現(xiàn)在的新婚姻法,你的利益相對沒有得到保障。

    全部11個回答>
  • 可以,非夫妻關(guān)系共同購房的,合同上須填寫雙方名字和信息,未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例(不寫則視為各占50%),以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的,須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題,可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制,所以主貸人為你,附貸人為你男朋友即可。

    全部11個回答>