房子是否可以進行二次抵押貸款？進行二次抵押時有哪些建議？

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• 150****6543

  房子可以進行二次抵押貸款，但需確保首次抵押權(quán)人同意。建議在辦理前，咨詢專業(yè)律師，審查相關合同，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，注意評估二次抵押的風險，避免因無法償還貸款而失去房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:32:24
• 150****2769

  根據(jù)《物權(quán)法》和《擔保法》，房子可以進行二次抵押貸款。但需注意，二次抵押的額度通常低于首次抵押，且利率可能較高。建議在進行二次抵押前，詳細了解相關政策和市場行情，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-26 17:50:55
• 181****6821

  可以的，但要確保房子還有剩余價值。二次抵押時，記得比較不同銀行的利率和條款，選擇最適合你的方案。

  查看全文↓ 2024-10-26 15:57:49

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• 問 房子能否進行二次抵押？二次抵押可以貸款多少金額？
  答

  二次抵押可操作，具體金額需評估房產(chǎn)價值和首次貸款余額后確定。

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• 問 正在還款中的房子是否可以進行二次抵押？
  答

  聽說正在還貸的房子可以二次抵押，但具體要看銀行政策，可能需要原銀行同意。

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• 問 房子二次抵押貸款建行可以嗎? 房屋能否進行二次抵押貸款？怎么辦理？
  答

  二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。首先你先跟我們行的給你辦理房貸客戶經(jīng)理溝通，看你之前辦理的是不是**高額抵押登記！

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• 問 ??房產(chǎn)可以二次抵押嗎?二次抵押貸款條件有哪些?
  答

  房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問 ??房屋可以二次抵押嗎?二次抵押貸款條件有哪些?
  答

  按原合同利率計息，遇法定利率調(diào)整.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%，且我行是房屋的抵押權(quán)人。房產(chǎn)二次抵押貸款的條件為：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。貸款限額：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行貸款銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。

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