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一、朝向是什么？朝，門的位置；向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建筑物、房屋或門窗坐落的地方。二、房屋朝向不同會產(chǎn)生哪些影響？會產(chǎn)生四大影響，即采光、噪音、通風(fēng)、節(jié)能等四個方面。三、哪個朝向的房子好？根據(jù)窗戶的位置，常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**常見的是前面六個朝向。一般而言，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或者正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不同的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：1、正南。正南朝向的戶型**受青睞。正南既可以保證有充足的陽光，又可以避免早晨陽光直射，又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”，前提就是有南向的屋子。2、東南。東南與正南相比，下午陽光照射量明顯減少，隨之也帶來通風(fēng)不足，易有潮濕等問題。3、正東。正東的優(yōu)勢就是早晨以及上午陽光好，正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風(fēng)差的問題。4、西南。西南向的采光較好，一般也不會存在潮濕的問題，但是有一定西曬的困擾。5、北向。北向的房子照射不到陽光，冬天容易陰冷，理論上應(yīng)該是**差的朝向，但是很多人擔(dān)心西曬，寧可選擇北向。6、西向。西向下午陽光充足，也就是常說的西曬的問題。其實(shí)，西向遠(yuǎn)好于北向，夏天確實(shí)熱點(diǎn)，但是拉上窗簾，溫度也不是特別高。對于房子的朝向其實(shí)沒有好壞之說，房子朝向與緯度有關(guān)，低緯度的購房者往往不在意房子的朝向，只是在中國的北方，由于光照時間較短所以才比較受重視。再者，現(xiàn)在新建的板樓，至少可以滿足有一個房間是南向的。部分塔樓或者公寓確實(shí)有純北向的，但是也具有價格低等優(yōu)勢。
全部3個回答>買房時應(yīng)注意選擇哪個朝向的戶型，以確保居住適宜性？
181****0803 | 2024-10-27 14:28:59
已有4個回答
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150****8539
南向最佳，東向次之，西向注意西曬，北向適合安靜。
查看全文↓ 2024-10-31 11:51:50 -
188****0254
根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》和《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，住宅朝向應(yīng)優(yōu)先考慮南向，以滿足日照、通風(fēng)和節(jié)能要求。同時，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)和居住者生活習(xí)慣，合理選擇戶型朝向。
查看全文↓ 2024-10-28 07:37:19 -
184****5390
選房時，南向最好，陽光充足，通風(fēng)好。東向也不錯，早晨有陽光。西向可能西曬，北向則較陰涼。
查看全文↓ 2024-10-27 22:58:52 -
151****4719
在選擇房屋朝向時，應(yīng)考慮多個因素以確保居住適宜性。首先，南向戶型通常最受青睞，因?yàn)樗鼈兡芴峁┏渥愕淖匀还庹蘸土己玫耐L(fēng)，有助于節(jié)能和提升居住舒適度。東向戶型在早晨能接收到陽光，適合喜歡早晨陽光的用戶。西向戶型則在下午和傍晚有較好的光照，但可能需要考慮西曬問題。北向戶型可能光照較少，但適合需要安靜和陰涼環(huán)境的用戶。此外，還應(yīng)考慮房屋的布局、周邊環(huán)境、交通和配套設(shè)施等因素。專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)客戶的具體需求和預(yù)算，提供個性化的購房建議。
查看全文↓ 2024-10-27 20:43:55
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聽說是臥室要夠大，客廳通透，廚房衛(wèi)生間要方便，陽臺能休閑。
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毛坯驗(yàn)房時，應(yīng)從法律角度審視房屋質(zhì)量。首先核對房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與合同相符性，其次關(guān)注可能存在的質(zhì)量問題如結(jié)構(gòu)隱患、設(shè)施缺陷，并要求開發(fā)商出具修復(fù)承諾。若存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可依法追究開發(fā)商責(zé)任。
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戶型選擇應(yīng)考慮空間利用率、居住舒適度及未來增值潛力。設(shè)備平臺作為附加空間，可提升居住便利性，對房產(chǎn)價值有正面影響。
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驗(yàn)房，多看多問，細(xì)節(jié)決定成敗。
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