“滿五唯一”是什么含義？

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• 131****4397

  我聽說“滿五唯一”是指房子持有超過五年，且是家庭名下唯一住房。這樣賣的時候稅會少一些，可能更劃算。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:10:43
• 188****9798

  “滿五唯一”房產(chǎn)在交易時可免征個人所得稅和營業(yè)稅，對市場流通性有正面影響。數(shù)據(jù)顯示，這類房產(chǎn)更受買家青睞。

  查看全文↓ 2024-11-08 22:52:37
• 132****1948

  “滿五唯一”指的是房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房。作為投資者，這通常意味著較低的稅費，提高投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-08 19:19:23

相關(guān)問題

• 問 “滿五唯一”政策對買方還是賣方更有利？“滿五唯一”是什么含義？
  答

  我聽說"滿五唯一"政策對賣方更有利，可以減少稅收。

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• 問 “滿五唯一”的含義是什么？符合滿五唯一的房產(chǎn)需要交納哪些稅費？
  答

  "滿五唯一"指房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房，享受稅收優(yōu)惠。稅費包括契稅1%-3%，個人所得稅1%，免征增值稅。

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• 問 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別是什么？
  答

  1、主要出售的住宅房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年了，但是業(yè)主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。 2、 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區(qū)別在于稅費。根據(jù)我國的相關(guān)政策要求，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個人所得稅或者是按照交易額征收1%的個稅。

• 問 “滿五唯一”是什么意思？
  答

  就是說，你的房子住了五年，而且只有這一套，賣的時候可以少交稅。

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• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  以房產(chǎn)證日期為準，不滿二年的話， 過戶需要全額繳納稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅；如果證滿二年，可減免增值稅；如果證滿五年且是業(yè)主唯一住房，增值稅與個人所得稅均可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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