二手房交易過戶時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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• 130****8095

  確保權(quán)屬清晰，簽訂正式合同，繳納稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-14 14:02:08
• 158****3107

  二手房過戶時(shí)，買方需提前了解貸款政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。建議選擇信譽(yù)良好的銀行，關(guān)注利率、還款方式等細(xì)節(jié)，確保貸款順利審批。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:06:27
• 151****7307

  二手房過戶需關(guān)注房屋權(quán)屬、稅費(fèi)繳納、合同條款、過戶手續(xù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。近年來，隨著政策調(diào)整，稅費(fèi)優(yōu)惠、貸款利率等也成為影響過戶的重要因素。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:42:10
• 188****0570

  在二手房交易過戶時(shí)，首先需確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。其次，買賣雙方需簽訂正式的買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。過戶前，買方需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。過戶時(shí)，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證等證件，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。最后，買方需及時(shí)辦理水電氣等配套設(shè)施的過戶手續(xù)，確保房屋使用權(quán)的順利交接。

  查看全文↓ 2024-11-10 11:15:24

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)上交易時(shí)，應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  二手房網(wǎng)上交易，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方應(yīng)在監(jiān)管協(xié)議指定的同一監(jiān)管銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶。2、 客戶在簽約時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核對交易合同、監(jiān)管協(xié)議中的姓名、身份證號(hào)、收款帳號(hào)、成交價(jià)格、監(jiān)管金額，是否留尾款等，確認(rèn)無誤后再簽字。3、 定金約定不超過總房款的20%，尾款不超過5萬元。4、 賣方有貸款需先行還貸解除抵押的按相關(guān)程序辦理。

• 問 購買二手房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  多聽多看多比較，咨詢專業(yè)人士，不急于決策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)收二手房時(shí)，注意查看房屋結(jié)構(gòu)、裝修新舊程度，試試水電設(shè)施是否正常。還要看看采光和通風(fēng)，確保居住舒適。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，考慮房屋的貸款價(jià)值比。確保房屋無抵押、無糾紛，以免影響貸款審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶的流程包括哪些步驟？過戶時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  過戶流程：簽合同、網(wǎng)簽、繳稅、登記、領(lǐng)證。注意事項(xiàng)：核實(shí)權(quán)屬、了解稅費(fèi)、合同明確、資金安全。

  全部4個(gè)回答>