夫妻共同購房需要注意什么？

已有5個(gè)回答

• 180****8329

  聽說夫妻買房要寫兩個(gè)人名字，不然以后會有麻煩。還有貸款、稅費(fèi)什么的，好像挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:52:09
• 134****1329

  明確產(chǎn)權(quán)比例，關(guān)注貸款稅費(fèi)，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-15 17:36:49
• 155****9101

  夫妻共同購房，務(wù)必在合同中明確雙方產(chǎn)權(quán)比例，避免日后糾紛。同時(shí)，關(guān)注貸款、稅費(fèi)等法律問題，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-11 11:21:29
• 151****1284

  夫妻買房，記得寫兩個(gè)人名字，別到時(shí)候房子歸誰分不清。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:57:14
• 130****2716

  夫妻共同購房時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：首先，明確雙方的產(chǎn)權(quán)比例，可通過婚前協(xié)議或購房合同約定。其次，了解貸款政策，共同貸款需雙方信用良好，收入穩(wěn)定。再次，關(guān)注稅費(fèi)問題，夫妻共同購房可能涉及契稅、個(gè)人所得稅等。最后，注意合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)、全面的購房服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-10 22:12:35

相關(guān)問題

• 問 夫妻共同購房需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  聽說夫妻買房要注意信用、預(yù)算、地段、產(chǎn)權(quán)和稅收，但具體怎么操作，還得請教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 夫妻共同購房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買房前，先別急著秀恩愛，搞清楚誰出錢多，誰的名字寫前面，免得以后分財(cái)產(chǎn)時(shí)，感情變味。

• 問 夫妻共同買房需要注意什么？
  答

  第一，夫妻雙方必須共同到場，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。第二，要帶齊證件，夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。第三，提前約定好份額，對于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。

• 問 買房夫妻雙方到場嗎? 夫妻共同買房需要注意什么？
  答

  只要是已婚身份，賣掉住房，就必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有身份證。戶口簿。結(jié)婚證，房產(chǎn)證。一起到房管簽字辦理手續(xù)，才可。一方來不了，需要他的授權(quán)委托書公證書，指定一位代理人，代替他簽字辦理手續(xù)，需要代理人持有公證書和那一位的身份證復(fù)印件，。代替他簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??不是夫妻可以共同買房嗎？需要注意什么？
  答

  共同貸款買房指的是什么共有房產(chǎn)不外乎兩種狀況即一同共有和按份共有。一同共有，依據(jù)了當(dāng)事人的一同聯(lián)絡(luò)而進(jìn)行;一同聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行于婚姻家庭范疇及具有必定親屬聯(lián)絡(luò)的公民之間。一同共有的首要類型有夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)切割前的共有等。按份共有除了依據(jù)法令規(guī)則的外，還依據(jù)當(dāng)事人的意思而進(jìn)行，例如合伙而進(jìn)行的共有、一同出資購房所進(jìn)行的共有等，按份共有的當(dāng)事人之間往往也是依據(jù)必定的親屬、朋友聯(lián)絡(luò)。不是夫妻可以共同貸款買房嗎還不是夫妻能一同買房，房產(chǎn)證上能寫兩人姓名嗎?需鑒于兩邊還沒有夫妻聯(lián)絡(luò)，清晰各自在這房子上權(quán)益份額占多少是很有必要的。如果需求在房產(chǎn)證上寫兩邊姓名，主張到公證書做一個(gè)簡略的公證。非夫妻聯(lián)絡(luò)不公積金聯(lián)合借貸。因?yàn)槟信笥言诜钌喜o直接聯(lián)絡(luò)，想用經(jīng)過聯(lián)合借貸的辦法前進(jìn)借貸額度，住所公積金處理審閱的過程是通不過的。依據(jù)規(guī)則，現(xiàn)在公積金借貸是以夫妻兩邊為單位，若沒有成婚注冊，只能以一方為借款人運(yùn)用公積金借貸。從法令視點(diǎn)來說，不主張是親朋聯(lián)絡(luò)的兩人或多人合伙買房。如果必定要如此，就要簽定具體的書面協(xié)議，寫清楚每個(gè)人的出資狀況和對房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)、處置權(quán)等各方面問題進(jìn)行具體約好，以避免日后呈現(xiàn)爭執(zhí)。

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