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多比較，多打聽，別輕信廣告，實地考察，合同細讀，謹慎決策。
全部6個回答>買房交定金時如何避免被欺詐？
184****4373 | 2024-11-18 20:24:22
已有5個回答
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180****4510
交定金前，一定要看房產(chǎn)證，查清楚房子有沒有問題。合同要仔細看，最好找律師把關。錢不要直接給，走正規(guī)渠道，防止被騙。
查看全文↓ 2024-11-25 16:29:45 -
155****8752
交定金前，務必核實房產(chǎn)權屬，審查合同條款，明確違約責任。建議委托專業(yè)律師提供法律服務，確保交易合法有效，維護自身權益。
查看全文↓ 2024-11-21 19:34:33 -
131****4951
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，欺詐案件多發(fā)生在非正規(guī)渠道交易。建議通過正規(guī)中介，簽訂正式合同，并通過第三方監(jiān)管資金，以降低風險。
查看全文↓ 2024-11-19 08:57:06 -
180****4229
交定金前，先查查房子有沒有問題，別被忽悠了。合同要仔細看，不懂就找律師。錢別直接給，走正規(guī)渠道。
查看全文↓ 2024-11-18 21:34:25 -
131****6665
在交定金時，首先確保房產(chǎn)的合法性，查看房產(chǎn)證、土地使用證等。其次，了解房產(chǎn)的權屬情況，是否存在抵押、查封等。簽訂定金合同時，明確約定定金金額、支付方式、違約責任等。建議找專業(yè)律師審核合同，確保自身權益。最后，通過正規(guī)渠道支付定金，避免私下交易。
查看全文↓ 2024-11-18 20:56:26
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聽說買房容易被中介賺差價，我也不知道怎么避免，得去問問懂行的。
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除非喜歡，不然不下定就好了
全部3個回答> -
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定金退還需視合同條款。謹慎簽合同，保護自身利益。
全部4個回答> -
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買房時都要交定金，你知道定金和“訂金”的區(qū)別嗎？交定金時，有哪些事情需要注意？看看這個，別讓自己交的錢打水漂。 一、什么是定金？ 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。 二、定金和訂金的區(qū)別 在售樓書驗完以后要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書里的定金和訂金的區(qū)別： 1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 3、《擔保法》規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 4、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。 三、買房交定金注意事項 一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認購合同時，向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。所以，我們在買房交定金時一定要注意這些事項： 1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。 2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況。 3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效。 4、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。 5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設下陷阱，故意讓消費者違約。 6、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。 買房涉及到的東西非常多，老話說“只有買錯的，沒有賣錯的”。再怎么精明的購房者總會有疏忽的地方，對于房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的問題和一些常見潛規(guī)則，開發(fā)商比我們清楚太多。一旦被忽悠交付了定金，就不好退了，所以了解買房交定金的注意事項，是非常有必要的。我們在買房時，能夠做的就是多了解一些相關知識，免得發(fā)現(xiàn)問題時才后悔莫及，損失慘重。
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