新房驗收時需要注意哪些事項？

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• 134****7489

  我聽說驗收新房時，要檢查墻面、地板、水電這些基礎(chǔ)設(shè)施，還要看看小區(qū)環(huán)境怎么樣。不過具體要注意哪些細節(jié)，我也不是很清楚，可能還得請教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-24 08:14:51
• 158****1891

  新房驗收時，應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設(shè)施完善度及物業(yè)管理水平。數(shù)據(jù)顯示，房屋質(zhì)量問題是導致業(yè)主投訴的主要原因，而完善的配套設(shè)施和良好的物業(yè)管理能有效提升業(yè)主滿意度。

  查看全文↓ 2024-11-20 20:37:06
• 151****4848

  驗收新房時，要看看墻面有沒有裂縫，地板平不平，水電通不通，門窗能不能正常開關(guān)。還要留意小區(qū)的環(huán)境，比如綠化、安保、停車等，這些都關(guān)系到以后的居住體驗。

  查看全文↓ 2024-11-19 22:04:08
• 188****4858

  在新房驗收時，您需要關(guān)注以下幾個關(guān)鍵點：首先，檢查房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面和天花板，確保沒有裂縫或滲漏。其次，檢查水電系統(tǒng)，包括管道、電線和開關(guān)插座，確保其安裝正確且功能正常。再次，檢查門窗的密封性和開啟情況，確保其完好無損。此外，檢查室內(nèi)裝修材料的質(zhì)量，如地板、墻面和天花板，確保其符合環(huán)保標準。最后，檢查房屋的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施和公共區(qū)域，確保其安全且功能正常。建議您在驗收過程中，可以聘請專業(yè)的驗房師陪同，以確保房屋質(zhì)量符合標準。

  查看全文↓ 2024-11-19 14:50:13

相關(guān)問題

• 問 竣工驗收時需要注意哪些事項？
  答

  驗收時，確認房屋無瑕疵，以免影響貸款審批和房屋價值評估。

  全部3個回答>
• 問 新房驗收需要注意哪些事項目
  答

  新房驗收需要注意項目有：1、門窗、陽臺是否存在有破損，有阻塞感的話，可以先用清水清潔，灰塵之后再嘗試。2、墻面墻面要平整，無滲水，無開裂，特別是廚房衛(wèi)生間的墻面，一旦存在有水跡，要及時的查明原因。3、地面主要檢查的就是地面是否有空鼓的情況。4、水管檢查衛(wèi)生間廚房的排水是否通暢，可以做閉水試驗。5、層高進行專業(yè)的測量，檢查層高與購房協(xié)議當中的標準是否一致。6、設(shè)施、設(shè)備一些精裝房在驗收的時候要注意核對合同上標明的所配備的設(shè)施設(shè)備是否存在有遺漏數(shù)量不對。7、電路每個插座是否通電，通電之后有沒有漏電觸電的情況。在驗收的時候，方方面面都要認真的檢查，一旦出現(xiàn)有不合規(guī)的地方，要以書面或者是視頻的方式進行記錄，并且保留好證據(jù)，以書面的形式提交給開發(fā)商。

• 問 新房驗收需要注意哪些事項目
  答

  新房驗收需要注意的項目有：1.驗收之前要先檢查開放商是否具有住房質(zhì)量保證書、商品房竣工驗收備案登記證。2.所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符。3.房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符。4.其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。還有就是關(guān)于房屋的水電煤，防水、管道等地方是否合格，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證，高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

• 問 新房交房驗收需要注意哪些事項？
  答

  驗收新房，就像相親，外表要光鮮，內(nèi)涵要實在，別被表面功夫蒙了眼。

  全部3個回答>
• 問 新房裝修，壁紙驗收需要注意哪些事項？
  答

  壁紙驗收要注意以下幾點：1、粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕。2、表面平整，無波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。3、各幅拼接要橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫、不搭接，距墻面1.5米處正視，不顯拼縫。4、表面平整，無波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。5、壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。6、不得有漏貼和脫層等缺陷。