首套房的首付比例及政策是什么？

已有5個(gè)回答

• 166****5048

  我買房那會(huì)兒，首套房首付比例大概在30%左右。不過現(xiàn)在政策經(jīng)常變，首付比例可能有所調(diào)整。建議多關(guān)注政策動(dòng)向，提前做好資金準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-11-26 11:38:32
• 134****3784

  首套房首付比例通常在20%-30%之間。但具體比例還需根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平等因素綜合評(píng)估。建議購房者提前做好資金規(guī)劃，確保有足夠的首付款。同時(shí)，選擇合適的貸款產(chǎn)品和還款方式，以降低購房成本。

  查看全文↓ 2024-11-23 09:49:22
• 185****5282

  首套房首付比例，簡單來說就是買房要先掏多少錢。現(xiàn)在一般要掏30%左右，但具體還得看當(dāng)?shù)卣吆豌y行臉色。

  查看全文↓ 2024-11-21 14:13:32
• 185****7707

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定，首套房的最低首付比例不得低于20%。但實(shí)際操作中，多數(shù)城市的首套房首付比例在30%左右。此外，各地政府還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的實(shí)際情況，出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)控政策，對(duì)首付比例進(jìn)行調(diào)整。因此，購房者需要密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣淖钚抡邉?dòng)態(tài)，以確保自己的購房計(jì)劃符合政策要求。

  查看全文↓ 2024-11-20 23:13:57
• 134****8593

  首套房首付比例通常由當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定決定。一般來說，首付比例在20%到30%之間。例如，根據(jù)2023年的政策，多數(shù)城市的首套房首付比例為30%。但具體比例還需參考當(dāng)?shù)卣淖钚乱?guī)定和銀行的貸款政策。此外，購房者的信用狀況、收入水平和所選樓盤也會(huì)影響首付比例。建議購房者在購房前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解最新的首付比例和貸款政策，以便做出明智的購房決策。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:22:17

相關(guān)問題

• 問 2024年的購房首付政策是什么？首套房的首付比例是多少？
  答

  聽說2024年首套房首付比例可能在20%-30%，但具體要看政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 首套房首付比例
  答

  首套房的比例主要是看購房面積的大小，如果購買首套房的面積是在90平米以下，使用住房公積金貸款的話，最低能夠享受20%的首付比例，有一些城市的商業(yè)貸款也能夠享受20%的首付比例，但大多數(shù)都是按照30%收取首付款，但如果所購買的是二套房，首付比例一般都在40%以上。無論是購買期房還是購買二手房，首次購買普通住宅，能夠享受的首付比例都比較低，只不過二手房的首付比例是根據(jù)評(píng)估額來進(jìn)行計(jì)算，銀行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，一般評(píng)估額是市場總額的70%一些比較好的二手房評(píng)估，額能夠達(dá)到80%，所以購買二手房的話，需要準(zhǔn)備的時(shí)候付款額度會(huì)高一些，這樣算下來至少要準(zhǔn)備40%左右的首付款，剩下的房款可以通過抵押貸款的形式向銀行申請(qǐng)，條件越好的申請(qǐng)人申請(qǐng)的貸款額度就越高。

• 問 首套房首付比例
  答

  首套房的比例最低在20%，但大多數(shù)的情況之下，首付比例都是30%，不同的地區(qū)可能會(huì)有一些差異，但是差異并不太大，而且需要明白的是，所謂的首付指的是第1次支付的最低比例款項(xiàng)，如果經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的話，是可以支付高于這個(gè)額度的，也就是說最少需要支付20%或者是30%的房款才能夠向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款。判斷是不是首套房，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，現(xiàn)在一般需要滿足兩點(diǎn)一點(diǎn)是自己名下和整個(gè)家庭名下都沒有住房，另外是名下沒有申請(qǐng)過房屋抵押貸款的記錄，都滿足的話，才能夠算為首套房，還有一些地方對(duì)于離婚一年以內(nèi)的申請(qǐng)人，是會(huì)按照二套房房貸執(zhí)行的，所以是否符合還需要到相關(guān)部門了解一下。除此之外，如果所購買的房子 , 再符合上述兩個(gè)條件，無論是新房還是二手房，都能夠按照首次購房的貸款執(zhí)行。

• 問 首套房首付比例
  答

  在大多數(shù)的城市當(dāng)中，首套房的首付比例在30%，如果使用的是住房公積金貸款，購買房屋的面積比較小，首付比例最低在20%，所謂的首付指的是在購房時(shí)第1次支付的款項(xiàng)，如果達(dá)不到最低的標(biāo)準(zhǔn)，是不能夠從銀行申請(qǐng)貸款的，而且首付的比例可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行調(diào)整，首付的比例越高，后續(xù)申請(qǐng)的貸款數(shù)額也就越少，相應(yīng)所支取的利息也就越低。現(xiàn)在有些城市已經(jīng)相應(yīng)的調(diào)整首付的比例，一方面是為了促進(jìn)買房，也為了緩解人們買房時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力了，另外一方面也是為了調(diào)控房價(jià)。除了要繳納首付款之外，通過房屋抵押貸款的形式購房，大家還要留出足夠的裝修費(fèi)用以及所繳納的契稅和住房維修基金，盡可能的選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的住房，同時(shí)還要考慮自己在日后20年到30年的收入水平。

• 問 2024年首套房的首付比例及貸款利率是多少？
  答

  首付比例和貸款利率每年都會(huì)有所變化，2024年具體情況需咨詢銀行。

  全部4個(gè)回答>