全款買房與貸款買房哪個更劃算？

已有6個回答

• 132****9131

  作為過來人，我建議量力而行。資金充足選全款，資金緊張選貸款。關鍵是合理規(guī)劃，避免過度負債。

  查看全文↓ 2024-12-06 13:25:59
• 188****3597

  從法律角度看，全款買房產權清晰，交易簡單；貸款買房涉及銀行，需注意合同條款，保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-02 10:15:39
• 130****6481

  從金融角度，貸款買房可利用杠桿，但需評估還款能力。全款買房無負債，但資金占用大，建議根據個人情況選擇。

  查看全文↓ 2024-11-30 15:56:25
• 130****9994

  數據顯示，全款買房節(jié)省利息，但資金占用大；貸款買房資金靈活，但需支付利息。需根據市場趨勢和個人財務狀況權衡。

  查看全文↓ 2024-11-27 14:41:52
• 184****3678

  根據最新政策，首套房貸款利率相對較低，但需考慮個人還款能力。全款買房可節(jié)省利息，但資金流動性降低。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:03:12
• 151****7342

  作為投資者，我建議全款買房。資金充足時，全款可避免長期利息支出，資金利用率更高。

  查看全文↓ 2024-11-26 18:49:34

相關問題

• 問 全款買房好嗎?全款買房與貸款買房哪個更劃算?
  答

  是由于現在的貸款利率決定的~~如果你的錢放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現在做生意想要貸款的話，利率一般不會低于10%,私人或者短期借款的話，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個利息差，你想想，如果你投資，年收益能達到15%，你就按揭買房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

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• 問 貸款買房還是全款買房？哪個更劃算？
  答

  １．全款買房雖然第1次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。２．貸款買房是通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第1個優(yōu)點，就是錢少也能買房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。３．一次性全款購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務。交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，充滿了未知的變數，甚至金額會全部打了水漂。貸款買房的另一大麻煩是手續(xù)繁瑣。

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• 問 全款買房和貸款買房哪個更劃算
  答

  全款買房更劃算，因為貸款買房的話，除了房貸本息之外，還要支付利息、手續(xù)費等，負擔會比較重，而且貸款買房需要有一定的貸款能力并且要提前安排好每月還款，比較復雜，而全款買房則比較簡單，沒有任何額外的費用，更加劃算。

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• 問 貸款和全款買房哪個更劃算
  答

  全款買房肯定要更劃算一些的，因為全款買房主要有以下這幾個優(yōu)點：①如果是選擇全款買房的話，雖然第1次付的錢比較多，但是全款買房能夠免除很多的手續(xù)費，同時還能夠免除銀行的利息。而且全款買房是一次性付款，所以在買房時還可以和開發(fā)商去討價還價，這樣一來就可以進一步的節(jié)省自己的購房成本。②如果是全款買房的話，在以后也沒有太大的經濟壓力，畢竟不需要去支付銀行的貸款本息了。所以一旦買房之后，購房者就不需要為房款操心，以后如果有資金多余的話，那可以安排自己的金融計劃。③如果是從出售二手房的這個角度來看，那么全款買房的話，也不會受銀行貸款的約束，未來任何時候只要房價上漲，那自己就可以快速的轉手套現，但是貸款買房子是要受到這方面的約束。

• 問 全款買房與貸款買房哪個更經濟？
  答

  聽說全款買房不用付利息，但要一下子拿出很多錢。貸款買房可以慢慢還，但要付利息。具體哪個更劃算，我也不太清楚。

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