有按揭的房子還能申請貸款嗎？

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• 130****9299

  我聽說有按揭的房子還能申請貸款，但具體情況可能因銀行而異，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-28 20:15:02
• 131****6873

  有按揭的房子可以申請貸款，但會增加負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-11-27 19:32:08
• 130****5236

  根據(jù)法律規(guī)定，有按揭的房子在滿足銀行條件的情況下，可以申請二次抵押貸款。但需注意，這會增加負(fù)債，影響權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-27 16:38:23

相關(guān)問題

• 問 按揭買的房子可以抵押貸款嗎?按揭的房子還能申請抵押貸款嗎?
  答

  有貸款還能按揭買房嗎？個人已經(jīng)在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。而個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50％，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質(zhì)一定要良好，否則，很難再次申請貸款。有貸款還能按揭買房嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？據(jù)小編了解，貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因?yàn)樯暾埲思热簧暾埩朔抠J，那么自身的負(fù)債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會放貸的。當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成。而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當(dāng)?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。有貸款還能按揭買房嗎？其實(shí)對于這個問題并不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業(yè)主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什么問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經(jīng)濟(jì)收入情況，所以并沒有準(zhǔn)確的答案，可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。

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• 問 銀行有按揭還能貸款嗎? 我本身有貸款。還能申請房貸嗎？
  答

  貸款沒有還完想再申請房貸，銀行會評估你是否有還貸的能力，如果你有能力還貸，是可以貸款的。申請貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)首先會查看借款人的信用情況，然后會查看其還款能力，若還款能力不強(qiáng)，即使信用再好同樣無法獲貸。已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那么再貸款是沒有問題的；若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數(shù)較多，同樣無法獲貸。拓展閱讀：房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。 個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。

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• 問 按揭房可以裝修貸款嗎? 有裝修的房子還能申請裝修貸款嗎
  答

  您可以通過以下方式申請裝修貸款:若您有在我行申請住房貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行同時(shí)申請配套購房專享裝修貸款；若您未在我行申請住房貸款，您也可以用自有房產(chǎn)抵押，申請消費(fèi)貸款用于裝修。

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• 問 房子有按揭還能貸款嗎
  答

  我們可以申請辦理二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的條件：1、可用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；2、那房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全．

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• 問 按揭中的房產(chǎn)還能再次申請貸款嗎？
  答

  當(dāng)然可以，但需要看房子的剩余價(jià)值和銀行的政策。

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