逾期償還房貸有哪些后果？

已有6個回答

• 151****2446

  逾期還房貸會損害信用，增加罰息，甚至可能導致房產(chǎn)被拍賣。

  查看全文↓ 2024-12-07 07:19:55
• 158****3012

  逾期還房貸可能面臨罰息、信用記錄受損、房產(chǎn)被拍賣等法律后果。建議及時與銀行協(xié)商，尋求解決方案，保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-05 22:36:00
• 188****0860

  逾期還房貸會影響您的信用記錄，可能導致罰息和法律訴訟。建議您及時與銀行溝通，制定還款計劃，避免逾期。

  查看全文↓ 2024-12-01 11:34:41
• 150****6577

  根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，逾期還房貸會導致信用評分下降，影響未來貸款和信用卡申請。同時，逾期率上升會增加銀行的不良貸款率，影響整個房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-11-28 12:02:28
• 130****4006

  逾期還房貸會損害信用，增加罰息，甚至可能導致房產(chǎn)被拍賣。務必按時還款，避免不必要的損失。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:10:26
• 151****4877

  逾期償還房貸可能導致信用記錄受損、罰息增加、房產(chǎn)被拍賣、法律訴訟等后果。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您及時與銀行溝通，了解逾期還款的具體影響，并尋求解決方案，以保護您的信用和資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:59:00

相關問題

• 問 南京逾期還房貸有什么后果 有哪些房貸政策
  答

  由于房價高，目前很多購房者都是貸款買房，先交付一定的**，然后貸款辦理下來之后每月定期向銀行還款。但是，如果還款經(jīng)常逾期，會發(fā)生什么情況呢？我們一起來看一下這個案例。 逾期還貸案例 2015年12月，江蘇省高院公布一起逾期還貸糾紛案，當事人小蔣因連續(xù)三期未能按照合同約定的時間償還房貸，被銀行告上了法庭，法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。 小蔣2010年11月為購房向銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計6期逾期還款的，貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期?！弊?015年7月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時間歸還貸款本息，為此，銀行宣布貸款全部提前到期并訴至江蘇宜興法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款51萬元。 審理中，小蔣表示無法接受銀行提前收貸，其表示簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定，且其只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，故要求法院駁回銀行對他的訴訟請求。 法院審理認為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。小蔣連續(xù)三期逾期還款已構成違約，銀行有權宣布全部貸款提前到期，故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。 購房指南提醒：簽訂貸款合同要慎重 還款期限要謹記 近年來，通過貸款買房的越來越多，隨之而來法院受理的房貸糾紛也大幅攀升，其中大部分案件就是由借款人逾期還款引起的。借款人因為幾千元甚至幾百元借款晚還幾天而被銀行宣布提前收貸，在常人看來似乎不合情理。究其原因就在于許多購房人沒把合同放在心上，絕大部分購房者在辦理房屋按揭手續(xù)時，簽訂借款合同、抵押合同時往往不仔細閱讀合同內(nèi)容，尤其是關于合同義務及違約責任的約定。因此，許多購房者在每月償還房貸時，認為逾期還幾天根本沒事，從而因小失大。 一般來說，目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定，有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。有的銀行更為嚴格，只要出現(xiàn)一次逾期還款行為，銀行就有權提前收貸。因此，購房人在辦理房屋按揭貸款時，一定要仔細閱讀合同內(nèi)容，要明確每月還款數(shù)額、還款日期以及相應的違約責任，還款時也要按時足額償還，切忌因小失大。

• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標準來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。”2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

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• 問 提前償還房貸有哪些注意事項？
  答

  提前還款前，評估個人財務狀況，了解銀行政策，避免不必要的費用。

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• 問 停房貸有什么后果?停房貸有什么后果強制性停房貸會有什么后果
  答

  一些購房者獲得貸款后，因無力償還借款或抵押房產(chǎn)價值縮水，就采取“停供”的做法停止償還房貸本息，那么這樣做會有什么后果呢？按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權解除合同。2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔連帶保證責任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應的民事責任。

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• 問 ??停房貸有什么后果
  答

  不能還貸是指商業(yè)銀行或其他金融機構在貸款款項撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分，這也是貸款風險。而對于貸款人來說，貸款還不上也需要承擔一系列的責任與后果。

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