如何開具首套房證明？

已有5個回答

• 180****0526

  聽說開首套房證明，要帶身份證、戶口本這些去房產局。他們會查你有沒有房，如果沒有，就給你開個證明。具體流程我也不太清楚，你可以再問問別人。

  查看全文↓ 2024-12-10 12:51:53
• 184****3950

  開首套房證明，我的經驗是先準備好身份證、戶口本、婚姻證明這些材料，然后去房產交易中心填表申請。他們會查你的房產記錄，確認你是首套房，就會給你開證明。

  查看全文↓ 2024-12-07 10:15:51
• 185****2184

  開首套房證明，就是去房產局證明你是第一次買房。帶好身份證、戶口本、結婚證，填個表，工作人員查查你名下沒房，就給你開證明了。

  查看全文↓ 2024-12-04 19:06:17
• 133****5057

  根據《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號），首套房證明是享受契稅優(yōu)惠的重要依據。開具首套房證明，需攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料，到當地房地產交易中心或不動產登記中心申請。工作人員會核實申請人名下房產情況，符合條件的出具首套房證明。

  查看全文↓ 2024-12-03 23:26:20
• 151****2230

  開具首套房證明，首先需要您攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人資料，前往當地房地產交易中心或不動產登記中心。在那里，您需要填寫《首套房證明申請表》，提交相關材料。工作人員會根據您提供的資料和房產登記信息，核實您是否符合首套房條件。如果符合，他們會為您出具首套房證明。整個過程可能需要1-2個工作日。請注意，不同地區(qū)的具體流程和所需材料可能略有差異，建議您提前咨詢當地相關部門。

  查看全文↓ 2024-12-03 23:15:57

相關問題

• 問 在無錫如何開具首套房證明？
  答

  無錫市房地產檔案館接受個人查詢出具家庭住房情況相關證明（俗稱無房證明）有以下幾類：    第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時需提交網簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》），由購房當事人本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。    第二類，本市居民因申請戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時需提交由遷入地派出所蓋章確認的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。    第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認的《家庭首次購房查詢申請表》、網簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》）。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經擁有住房的不再享受相關優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結果為房屋現狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結果房屋現狀無記錄的、第3類查詢結果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關無房《證明》。    第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購房、貸款、申請經濟適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認并載明需要協(xié)助查詢人的姓名、身份證件號碼等內容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請（所記載的姓名、身份證件號碼必須準確）及查詢人的身份證件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結果無房或有房都可出具證明。

• 問 ?? 首套房證明如何開具？應該怎么辦理呢？
  答

  首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。依據新出臺的《關于促進本市房地產市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。只有房管局可以查產權登記檔案，所以如果開首次購房證明應在房管局產權登記部門，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。

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• 問 滄州首套房證明怎么開具？
  答

  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當地銷售部、銀行、房管局咨詢更為確切！

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• 問 岳陽首套房證明怎么開具？
  答

  建議你上網查詢一下。

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• 問 如何開具首套房的證明文件？
  答

  根據相關政策規(guī)定，開具首套房證明是購房者在購房過程中享受優(yōu)惠政策的必要條件。購房者需攜帶身份證、購房合同等相關材料，向當地房地產管理部門提交申請，經審核通過后可獲得該證明。

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