經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別是什么？

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• 132****4380

  我聽說經(jīng)濟適用房價格低，但好像不能隨便賣；限價房價格也有優(yōu)惠，但好像更靈活一些。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-11 17:24:06
• 130****7829

  經(jīng)濟適用房和限價房在法律性質、購買資格、轉讓限制等方面有明確區(qū)別。購房者應仔細閱讀合同條款，了解相關法律規(guī)定，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-09 11:55:58
• 181****8716

  經(jīng)濟適用房和限價房在價格、購買條件和轉讓限制上存在差異。經(jīng)濟適用房更注重保障性，限價房則在保障和市場之間尋求平衡。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:08:46
• 131****4939

  經(jīng)濟適用房價格低，但轉讓受限；限價房價格優(yōu)勢，轉讓更靈活。投資時需考慮流動性和政策風險。

  查看全文↓ 2024-12-05 19:29:22
• 130****8057

  經(jīng)濟適用房和限價房是兩種不同的住房政策。經(jīng)濟適用房主要面向中低收入家庭，價格低于市場價，但購買后有轉讓限制，通常需要居住一定年限后才能上市交易。限價房則是政府對房價進行限制，價格相對市場價有優(yōu)勢，但購買條件相對寬松，轉讓限制也較少。兩者都旨在解決住房問題，但適用對象和政策細節(jié)有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-05 14:48:54

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別是什么？
  答

  限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經(jīng)濟適用房高，如前者6750一平，后者2650一平?！　∠迌r房作為政府在一定時期內(nèi)調控房地產(chǎn)市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同 類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的**高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟 適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經(jīng)濟適用房的，由住房 儲備機構按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。

• 問 ??什么叫經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么?
  答

  經(jīng)濟適用房有大產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別如下：1、供應對象不同：經(jīng)濟適用住房的供應對象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對象是自然人。2、建設方式不同：經(jīng)濟適用住房直接由政府組織建設；商品房則完全是按市場運作方式建設。3、土地取得方式不同：經(jīng)濟適用住房的土地性質為政府劃撥；商品房的土地則是通過“招拍掛”的形式，取得的土地使用權。4、享受的政策不同：經(jīng)濟適用住房，在建設和銷售過程中，政府可以減免部分規(guī)費；商品房則全額繳納。5、定價方式不同：經(jīng)濟適用住房由政府定價；商品房的價格則由市場決定。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房和廉租房的區(qū)別是什么?
  答

  　　保障房包括公租房，廉租房?！　”Ｕ戏俊Ｕ闲宰》俊　”Ｕ闲宰》渴侵刚疄橹械褪杖胱》坷щy家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房?！　」夥俊沧赓U房　　指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟適用房"。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成"擴大版的廉租房"。　　廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權，是非產(chǎn)權的保障性住房?！　×夥恐蛔獠皇郏鲎饨o城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

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• 問 經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么？
  答

  商品房你隨時可以購買，只要有對應的錢經(jīng)適房你需要申請，并且條件符合，一般來說需要一年的時間商品房你購買所需的錢是市場價，之后擁有100%的產(chǎn)權經(jīng)適房你購買的是打折房，粗算為市場價6折左右，但產(chǎn)權是共有的，政府會持有那房3-4成產(chǎn)權商品房地段面積任你挑經(jīng)適房地段面積有所限制，不一定能夠絕對稱心**后說明，如果家中房子看的到希望拆遷的，那就不要去申請經(jīng)適房了，對后期拆遷補償來說是不劃算的，可如果是基本要等到頭發(fā)都白了才拆的，可以根據(jù)自己家庭經(jīng)濟狀況和自身需求考慮

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• 問 商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別是什么呢？
  答

  經(jīng)濟適用適用于哪些人申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件:1、申請人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿3年(單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲)。2、申請家庭上一年度家庭年收入的標準為1人戶家庭年收入低于22700元,2人戶家庭年收入低于36300元,3人戶家庭年收入低于45300元,4人戶家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元。3、申請家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶家庭低于36萬元,4人戶家庭低于45萬元,5人戶以上家庭低于48萬元。4、家庭住房人均使用面積低于10平方米。

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