從交首付到拿房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用？

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• 181****5515

  交首付到拿房產(chǎn)證，主要費(fèi)用有契稅、維修基金、印花稅等。各地政策不同，具體費(fèi)用要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。建議找專業(yè)中介或律師協(xié)助，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:03:00
• 158****8931

  購房者在交首付到拿房產(chǎn)證過程中，需注意以下法律問題：1. 合同條款：確保合同內(nèi)容明確，保護(hù)自身權(quán)益。2. 貸款合同：仔細(xì)閱讀貸款合同，了解還款方式、利率等。3. 產(chǎn)權(quán)問題：確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛，可順利辦理房產(chǎn)證。4. 費(fèi)用支付：明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-06 08:08:33
• 155****4483

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者需繳納契稅，稅率為房價(jià)的1-3%。此外，還需繳納維修基金、印花稅等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:06:14
• 132****6680

  從交首付到拿房產(chǎn)證，您需要支付以下費(fèi)用：1. 首付款：根據(jù)購房合同約定支付。2. 貸款利息：若選擇按揭貸款，需支付銀行利息。3. 契稅：通常為房價(jià)的1-3%。4. 維修基金：用于房屋公共部分維修。5. 印花稅：合同金額的0.05%。6. 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。7. 評估費(fèi)：若需貸款，銀行會要求評估房產(chǎn)價(jià)值。8. 中介費(fèi)：若通過中介購房，需支付一定比例的中介費(fèi)。9. 其他費(fèi)用：如公證費(fèi)、律師費(fèi)等。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-12-05 21:12:39

相關(guān)問題

• 問 ??拿房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用?
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用？新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用？
  答

  商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。三、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 拿房產(chǎn)證還要交錢嗎?領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少費(fèi)用?
  答

  新房拿鑰匙需要交些什么費(fèi)用

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• 問 辦新房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用? 新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費(fèi)80元；房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。二、存量房交易雙方基本稅費(fèi)：1、個(gè)人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%）；3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以下上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。

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• 問 拿房產(chǎn)證要交什么費(fèi)用
  答

  拿房產(chǎn)證主要要交以下4種費(fèi)用：①房屋契稅，房屋的契稅是所有房屋辦理房產(chǎn)證都需要交的稅費(fèi)。②房屋房產(chǎn)證書的工本材料費(fèi)。③房屋的印花稅，這個(gè)也是主要的稅種。④房屋交易的手續(xù)費(fèi)這個(gè)也是需要交的。