買房時通過中介購房有哪些追責權(quán)？

已有6個回答

• 185****5269

  中介隱瞞信息或違約，購房者可追責賠償。

  查看全文↓ 2024-12-18 12:09:36
• 155****5038

  若中介未履行合同導致貸款受阻，購房者可追究中介責任，要求賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-17 10:58:41
• 166****4373

  追責權(quán)包括中介未履行合同、隱瞞房屋信息等，可通過法律途徑要求賠償，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:20:07
• 134****2141

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，購房者可通過法律途徑追究中介的欺詐、隱瞞等行為，要求賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-10 08:09:07
• 131****4825

  買房時，若中介隱瞞房屋問題或未履行合同，我們有權(quán)要求賠償，保障居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-09 19:53:39
• 184****6180

  作為投資者，追責權(quán)包括中介隱瞞房屋信息、未履行合同義務等，可要求賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-09 19:32:15

相關問題

• 問 通過中介進行貸款購房時，有哪些重要的注意事項？
  答

  貸款購房時，應關注中介服務質(zhì)量、貸款利率水平和市場趨勢。選擇有資質(zhì)的中介，了解其服務記錄和客戶評價，確保貸款條件和利率合理，并隨時關注市場動態(tài)調(diào)整購房策略。

  全部4個回答>
• 問 買房時中介費通常收取多少？通過中介購房時需要注意哪些問題？
  答

  聽說中介費大概1-3%，但具體還得看情況。

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• 問 通過中介購買房產(chǎn)時應注意哪些重點？
  答

  聽說選中介要選大品牌，合同要仔細看，不懂就問，別怕麻煩。

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• 問 通過中介購房，中介應該明示哪些內(nèi)容？
  答

  受委托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)銷售商品房時，應當向買受人明示以下內(nèi)容：（一）中介機構(gòu)的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照；（二）***人的資格證書；（三）預售人出具給***人的銷售委托書；（四）預售項目的有關證明文件，包括：①預售人的名稱、注冊地址、聯(lián)系電話和法定代表人；②商品房預售許可證或其經(jīng)發(fā)證機關確認的復印件；③項目開發(fā)進度和竣工交付使用時間；④項目及其配套設施的平面示意圖；⑤商品房的結(jié)構(gòu)類型、戶型、裝修標準；公共和公用建筑面積的分攤方法；⑥預售商品房的價格和付款辦法；⑦商品房預售的專用賬戶；⑧物業(yè)管理事項；⑨法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。

• 問 通過中介購房必須注意的事項有哪些
  答

  很多人買二手房都喜歡通過中介來成交，通過中介買二手房要注意哪些問題呢？由于新房太貴，期房交房的周期長，許多人更傾向于買二手房。二手房交易的日益增多，且利潤又相當可觀，伴隨而來的就是越來越多的房產(chǎn)中介，其中就有不少是通過二手房賺取差價的“黑中介”。市民在買房中，如何辨別“黑中介”防止上當呢？通過中介購買二手房，一定要注意以下幾個問題： 五招辨別“黑中介” 一看：進門先看是否懸掛有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、收費許可證等證件 二問：詢問工作人員是否持有房產(chǎn)中介從業(yè)資格證并提供相關證明 三要：交納費用后一定要記得索取憑證，否則事后無憑無證維權(quán)無門 四忌：切忌輕信路邊以及小道信息，對內(nèi)容不詳、價格又極低的房源，不要相信 五報：在購買二手房遭受“黑中介”欺騙的，應及時投訴舉報 通過中介買房注意事項 一、買房盡量找大的中介，直營房產(chǎn)中介，或者是有多處連鎖店的中介；那些小中介，租個門頭幾張桌子幾臺電腦，加起來資產(chǎn)不過二十萬，又怎么保障客戶幾百萬的簽約合同呢？而且還有可能出現(xiàn)惡性事件的風險。大的房產(chǎn)中介，可能傭金不打折，但是其做得比較大也是有原因的，說明其在各方面都還是受到買房者的認可，而且，其也比較在乎后期的發(fā)展，不會因為占一點小便宜而砸掉自己的招牌。 二、簽訂委托合同時，要對內(nèi)容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對于不了解的情況一定要多方打聽，完全明白細則后方可簽字蓋章。 三、在選擇房源時，不要只盯低價格，不要僅聽房產(chǎn)中介天花亂墜的介紹，**好能自己去看看房屋的具體情況，包括物業(yè)、采光、通風、小區(qū)的配套設施等，必要時可以問下居住在小區(qū)的人，咨詢下小區(qū)物業(yè)等各方面的好壞。商討價格時，**好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。 四、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題，是否齊全，如果買的是剛交付不久的新房，且還沒有到該下房產(chǎn)證的時候，那么一定要注意下此樓盤開發(fā)商的資質(zhì)，是否有過硬的良好表現(xiàn)，看下曾經(jīng)開發(fā)過什么樣的房子，是否都下證了？現(xiàn)在這個暫時還沒有下證的樓盤是否有一期，二期？且一期，二期是否都下證了，這些問題都要考慮到，因為確實有十年八年都下不了房產(chǎn)證的樓盤。 五、交定金和簽訂買賣合同時，**好三方同面，一起商定合同的細節(jié)，對如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明**款以及后續(xù)貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日后起糾紛和沖突等等。 六、中介費**后付清。從多次發(fā)生的房產(chǎn)糾紛來看，購房者應該堅持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費，并要在合同書中寫清楚。 因此，大家通過中介買房時，一定要注意上述問題，避免日后給自己帶來不必要的糾紛和麻煩。