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房屋抵押銀行貸款的條件是什么？

150****8058 | 2024-12-11 19:23:23

已有4個回答

  • 185****2590

    聽說要貸款，得有穩(wěn)定工作、信用好，房子得是自己的，還得有房產(chǎn)證，銀行才會批貸款。

    查看全文↓ 2024-12-15 15:23:48
  • 132****7343

    要貸款，得有穩(wěn)定收入、良好信用記錄，房子產(chǎn)權(quán)要清晰，有房產(chǎn)證，銀行才放心。

    查看全文↓ 2024-12-12 16:14:05
  • 132****6311

    穩(wěn)定收入、良好信用、清晰產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2024-12-11 21:48:15
  • 131****3200

    房屋抵押銀行貸款，得有穩(wěn)定收入、良好信用，房子產(chǎn)權(quán)清晰，還得有房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2024-12-11 21:31:59

相關(guān)問題

  • 答

    條件如下：1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭議。6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入申請銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。10、信用記錄良好

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  • 答

    房屋抵押銀行貸款辦理條件：一般情況下只要有房產(chǎn)證，去各大銀行應(yīng)該都可以辦理。一、房屋抵押銀行貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證二、房屋抵押貸款人的條件：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/22.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明

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  • 答

    目前中國銀行可接受您以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。以房產(chǎn)作為抵押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，應(yīng)滿足以下條件：1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權(quán)，符合《擔保法》規(guī)定的可抵押房產(chǎn)，目前只限住房和商業(yè)用房。2、如果第三人擁有所有權(quán)或借款人與第三人共同擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物，申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款時，必須由該房產(chǎn)的所有權(quán)人或共同所有權(quán)人憑本人有效身份證件直接到銀行當面簽署所有相關(guān)文件資料。若按份共有，應(yīng)要求申請人提供所有權(quán)證明，明確其所占份額；若為共同共有，應(yīng)要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。3、用作抵押的商用房必須是具有獨立產(chǎn)權(quán)、可單獨處置、地段好、**潛力高的臨街商用房。開辦以商用房申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區(qū)內(nèi)可用于抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區(qū)域中可接受抵押的商用房**高單價。以上資料報一級分行零售貸款中心備案認可后，作為商用房抵押準入和估值的重要參照資料。上述資料和數(shù)據(jù)每年修訂一次。4、必須以我行認可的專業(yè)評估機構(gòu)按照審慎的評估方法，出具的房產(chǎn)價值評估結(jié)果為基礎(chǔ)，經(jīng)辦行應(yīng)當結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情、發(fā)展趨勢、具體房產(chǎn)的交易費用、交易時間和變現(xiàn)難易程度等因素，按照審慎的原則進行內(nèi)部評估，適當調(diào)整并確認**終評估價值，**終確認的評估價值只能等于或低于專業(yè)評估機構(gòu)評估結(jié)果。5、必須是沒有被抵押給其它債權(quán)人的房產(chǎn)（根據(jù)以前的貸款合同已抵押給我行的除外）。6、房產(chǎn)抵押率標準執(zhí)行總行有關(guān)文件規(guī)定。因各地貸款存在差異，需要請您詳詢貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點工作人員。

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  • 答

    　當然是可以的。能貸到的具體數(shù)額看房子的價格。?房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來解燃眉之急?！　≠J款人要具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;　　其次，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;　　第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;　　第四，房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。　　用于抵押的房屋要符合的條件：　　(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;　　(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;　　(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

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  • 答

    貸款條件 1.年齡在18至65歲之間的合法公民。2.個人信用良好3.在辦理地有穩(wěn)定工作合法經(jīng)濟來源4.辦理銀行要求的其他條件

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