住房貸款逾期未還會發(fā)生什么？

已有5個回答

• 180****5028

  我的經(jīng)驗告訴我，逾期還款會損害信用，增加罰息，甚至導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣。一定要按時還款，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:24:32
• 132****4839

  逾期未還會導(dǎo)致信用受損、罰息增加，嚴(yán)重時房產(chǎn)可能被拍賣。

  查看全文↓ 2024-12-18 14:02:44
• 180****4246

  逾期未還會導(dǎo)致信用記錄受損，產(chǎn)生罰息，嚴(yán)重時可能面臨法律訴訟和房產(chǎn)拍賣。建議及時還款，避免信用和財產(chǎn)損失。

  查看全文↓ 2024-12-14 08:00:50
• 133****0909

  逾期會影響征信，增加罰息，嚴(yán)重時銀行會要求提前還款或拍賣房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:59:06
• 185****8513

  住房貸款逾期未還，首先會導(dǎo)致信用記錄受損，影響個人征信。其次，銀行會按照合同約定收取罰息，增加還款成本。若逾期嚴(yán)重，銀行有權(quán)要求提前償還全部貸款，甚至采取法律手段，如拍賣抵押房產(chǎn)以償還債務(wù)。因此，建議及時還款，避免不必要的經(jīng)濟損失和信用風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:43:34

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• 問 貸款逾期未還有什么影響
  答

  下回你再想貸款就難了~

  全部2個回答>
• 問 ??房貸逾期未還，有沒有影響呢？
  答

  超期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。我給你的建議：1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費用和銀行工作人員的車船差旅費。

  全部3個回答>
• 問 住房貸款還款逾期怎么辦 住房貸款還款逾期有什么懲罰
  答

  貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。 不屬于惡意逾期，只有達(dá)到一定的天數(shù)和一定的期數(shù)才叫惡意逾期，但會記上一次逾期，**好避免。銀行會每日扣款，200元當(dāng)天晚上就會扣出。國家的利率政策是剛性的，銀行不能改決定誰能享用，誰不能享用。但銀行可以決定是否享受7折的新優(yōu)惠。大多數(shù)情況還是會享受，國為這咱批量轉(zhuǎn)利率是系統(tǒng)自動完成，如果讓人手工設(shè)置誰享受誰不享用很麻煩，而且容易引起用戶麻煩，所以銀行通常會批量執(zhí)行。同樣不能影響公積金利率的執(zhí)行。 貸款還款計算方法 一、等額本息計算公式[1]： 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 需要注意的是： 1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看； 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。 二 、等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

• 問 ??住房貸款逾期有什么后果
  答

  如果你的名下只有一套住房，即使你從現(xiàn)在就再也不還銀行錢了，銀行永遠(yuǎn)不會收回你的房屋的，在名下有2套（含）以上住房的銀行才會收回你的房屋，國家是不允許你由于還不上貸款銀行把房屋收回讓你流落街頭的，那樣會有太大的社會問題產(chǎn)生。 但是你**好不要這樣做，因為這樣的后果是，你以后有錢也不能存的銀行，以后銀行聯(lián)網(wǎng)了，一下查到你有收入就會收回還會罰款，你以后也再也不要想貸款了。 還有如果你欠銀行貸款，銀行會認(rèn)為你的信用不好明年貸款就不給你大折了，那比錢可不少呀？你可以到銀行看看能不能改變一下還款方式，比如把10年還清變更為20年或30年還清，緩解一下你的壓力。 抓緊時間找個工作上班就好了

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• 問 住房貸款還款逾期會有什么后果？
  答

  房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

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