買房搖號搖到后必須買嗎

已有3個(gè)回答

• 133****6631

  搖到后不強(qiáng)制購買。

  查看全文↓ 2024-12-18 19:37:39
• 184****4724

  搖號搖到后，您并非必須購買。但若放棄，可能面臨違約責(zé)任。建議仔細(xì)閱讀合同條款，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-17 20:48:13
• 185****3278

  搖號成功后，您有權(quán)選擇是否購買。建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場走勢，審慎決策。

  查看全文↓ 2024-12-17 18:50:42

相關(guān)問題

• 問 搖號買房搖到了必須買嗎
  答

  搖號買房的時(shí)候并不是搖到了就必須要購買的，如果搖到了號，購房者也可以選擇放棄，并且在放棄之后還是可以再次參與搖號的。不過正常情況下，搖號是有次數(shù)限制的，這樣做其實(shí)也是為了保證交易的公平性。如果多次搖號，但最終都沒有買房的話，其實(shí)會有一些影響，而且這么做不僅僅耽誤了自己，同時(shí)也是耽誤了別人，所以還是建議做好準(zhǔn)備后再去參與搖號，防止錯(cuò)失機(jī)會。如果考慮搖號買房的話，那么需要注意以下這些：①如果自己的號碼比較靠后，并且搖到的房子不能夠讓自己滿意，那么不建議勉強(qiáng)購買。比如說當(dāng)搖到了頂層或者是第1層的房子時(shí)，那此時(shí)可以選擇放棄購買。②在搖號之前，需要為自己多制定幾套方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，畢竟搖到某一套房源的概率確實(shí)是比較低的。

• 問 搖號買房搖到了必須買嗎
  答

  搖號買房搖到了不用必須買的，要到了之后，你只不過是擁有買房這個(gè)指標(biāo)，沒有要求一定要購買這個(gè)房子的。在搖到你這個(gè)號的時(shí)候說明你可以有資格的去買房了，同時(shí)你也可以不買的，沒有搖號買房搖到了必須買這個(gè)說法。就算搖到了也不用強(qiáng)迫自己買的，如果在當(dāng)天第一天搖到號碼，買家數(shù)量相對較少，此時(shí)銷售辦公室的人數(shù)較多，不要試圖買一些不適合你的房子。例如，頂樓或一樓，或街道正面等，這樣的房子可能不適合有買家的用來購買自住和作為投資用的房子。搖號交的錢是指買方支付的搖號資金不等于存款。這個(gè)搖號資金認(rèn)籌金也稱為保證金，是開發(fā)商或銷售代理商在開業(yè)前存儲客戶的一種手段。批準(zhǔn)后，在購買時(shí)一般會享受一定的價(jià)格優(yōu)惠和優(yōu)先的選房權(quán)。

• 問 買房搖號后必須買嗎
  答

  買房搖號之后不是必須要買的搖號，只是說明擁有了買房的指標(biāo)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以進(jìn)行購買，如果不買也沒有關(guān)系，并不代表說搖號之后就必須要進(jìn)行買房。但有一些開發(fā)商為了避免出現(xiàn)搖號不購買的情況，可能會在搖號之前繳納一定的認(rèn)購金。所以在買房之前還是要多加考慮，確定購買之后再進(jìn)行繳納。對于一些較好的樓盤，或者是性價(jià)比較高的樓盤，開發(fā)商在開盤之前都會先吸納一部分的購房者，繳納相關(guān)的搖號費(fèi)用，稱之為認(rèn)籌金或者是保證金。只是一種存儲客戶的手段，而且在搖號之后，除了具備購買房屋的資格之外，也可以通過搖號的順序優(yōu)先選擇自己喜歡的房屋，所以即便是搖號成功，也不建議倉促購買。要選擇適宜的樓層，畢竟買房是一件終身大事，要慎重考慮。

• 問 買房搖號怎么搖到前面
  答

  　　買房搖號是電腦隨機(jī)生成，并不是人為可以控制的，而且在搖號的過程當(dāng)中，會對已經(jīng)具備有搖號資格的購房家庭做刻盤封存，并且會有公證人員做現(xiàn)場的公證。在搖號的過程當(dāng)中，全過程會由公證人員檢查專用的計(jì)算機(jī)和相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并且從購房家庭當(dāng)中抽選出6人開始進(jìn)行搖號，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)人員沒有到場，則視為客戶自動(dòng)放棄?！　≡谶M(jìn)行搖號之前，會對所參與購房的人進(jìn)行相關(guān)的信息核實(shí)，而且所搖號的模式也將采用組合的方式進(jìn)行，按照順序進(jìn)行，然后結(jié)束之后進(jìn)入到了選房的階段，同樣也需要對于個(gè)人的信息進(jìn)行驗(yàn)證，選房的時(shí)間一般為三分鐘，而且在選擇房屋之后，會按照實(shí)名制來簽訂購買協(xié)議，完成以下的房屋購買流程。通過搖號買房，可以緩解新房供應(yīng)不均衡的情況出現(xiàn)。

• 問 搖號買房搖到不買定金能退嗎
  答

  搖號買房搖到不買定金不能退，因?yàn)槭菗u號買房，所以在搖號之前默認(rèn)購房者是想要購買房屋的，如果沒有搖到號的話，說明約定不成立，但一旦搖號成功，不想購買房屋，就屬于購房者單方面違約，所以之前繳納的定金是不會退還的，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定付定金的，一方不履行責(zé)任是無權(quán)要求返還定金，但如果說接受定金的一方不履行責(zé)任，需要雙倍的返還定金。申請購房搖號的條件1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女，如果是離異家庭的話，需要是離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭。2、登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，有些地區(qū)會要求在某一個(gè)時(shí)間段之前是沒有住房轉(zhuǎn)讓記錄的。3、登記購房人須符合住房限購政策。4、購買的商品住房位于住房非限購區(qū)域的。5、有一些地區(qū)會對申請人到年收入有一定的要求，比如說1人家庭成員，年收入在22700元及以下、家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下。