有貸款的二手房如何交易才可靠？

已有4個(gè)回答

• 132****5763

  我聽說買有貸款的二手房挺復(fù)雜的，要查清楚房子的貸款情況，還要處理好過戶和貸款轉(zhuǎn)移的問題。我不太懂，還是找個(gè)專業(yè)的中介幫忙比較靠譜。

  查看全文↓ 2024-12-22 13:55:19
• 132****6612

  買有貸款的二手房，關(guān)鍵是要搞清楚貸款情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。合同要寫清楚，過戶前處理好貸款問題，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-20 19:12:29
• 166****8451

  買二手房，先查清楚房子有沒有貸款，別被坑了。記得找中介，他們懂得多，能幫你搞定。

  查看全文↓ 2024-12-19 18:51:20
• 134****6832

  在處理有貸款的二手房交易時(shí)，確保交易的可靠性，首先需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房屋沒有其他法律糾紛。其次，與賣方協(xié)商，確定貸款余額及還款計(jì)劃。買方需了解貸款轉(zhuǎn)移的可能性，以及是否需要重新申請(qǐng)貸款。建議雙方簽訂正式的買賣合同，并在合同中明確貸款處理方式、過戶時(shí)間及違約責(zé)任。最后，通過專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，可以提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-12-19 17:25:18

相關(guān)問題

• 問 如何找到可靠的二手房中介？
  答

  從法律角度看，要找到可靠的二手房中介，需確保其具備合法資質(zhì)，并簽訂明確的委托協(xié)議，注明雙方權(quán)益與義務(wù)。同時(shí)，建議購(gòu)房者查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程合法合規(guī)。

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• 問 有貸款的二手房如何進(jìn)行交易
  答

  有貸款的二手房交易，關(guān)鍵是處理好貸款。我的經(jīng)驗(yàn)是，要么賣方提前還清，要么買方接手。提前還清可以避免貸款轉(zhuǎn)移的麻煩，但可能需要支付違約金。接手貸款則要評(píng)估利率和還款壓力?？傊?，要權(quán)衡利弊，選擇最有利的方案。

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• 問 如何交易仍有貸款的二手房？
  答

  我聽說買二手房如果房子還有貸款，可能要賣家先還清，或者我們買家來接著還。具體怎么操作，我還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問北京哪家的二手房交易代理比較可靠 ？
  答

  政府規(guī)定是成交價(jià)的3%以下 在鏈家是3%；在中大恒基是2.5%；一些小的中介公司就不一定了！多少都有。一般都是2%左右。另外告訴你，有些中介公司會(huì)在你房子辦一般的時(shí)候另收費(fèi)，反正就是別怕麻煩能自己去的，就盡量自己辦，房屋交涉的時(shí)候就好和房主一直保持聯(lián)系

• 問 鄭州的二手房網(wǎng)上交易，可靠嗎？
  答

  自2010年2月二手房實(shí)施網(wǎng)上交易后，原本分散的房源信息經(jīng)存量房網(wǎng)上交易備案系統(tǒng)審核，被確定真實(shí)、可靠后，再匯集到統(tǒng)一的網(wǎng)上交易平臺(tái)上，并通過鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)存量房交易系統(tǒng)實(shí)時(shí)對(duì)外發(fā)布。廣大消費(fèi)者可通過該網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，查詢需要的房源、甄別房源的真實(shí)性，有效規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買安全、放心的房屋。