購(gòu)買洋房時(shí)選擇多少層最為理想？

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• 132****0407

  洋房選3-5層最佳。

  查看全文↓ 2024-12-22 21:07:27
• 134****1444

  洋房層數(shù)選擇應(yīng)基于市場(chǎng)需求和產(chǎn)品定位。低層洋房更受歡迎，但高層洋房可提高土地利用率。建議根據(jù)目標(biāo)客戶群體和項(xiàng)目定位來確定。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:28:33
• 188****4249

  洋房嘛，當(dāng)然是越低越好，接地氣，還能享受花園美景。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:21:45
• 188****1242

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011，多層住宅以4-6層為宜，高層住宅以12-18層為佳。選擇洋房層數(shù)時(shí)，應(yīng)綜合考慮容積率、綠化率、日照、通風(fēng)等因素，以滿足居住舒適度和政策要求。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:56:34

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)選擇哪種付款方式最為經(jīng)濟(jì)劃算，有哪些技巧？
  答

  全款或貸款，看利率和個(gè)人資金。貸款選低利率，提前還款省利息。

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• 問 洋房應(yīng)該怎么買 買洋房有什么建議
  答

  在我們一般人的觀念里，房子的形態(tài)差異上，主要有高層、洋房、別墅這幾個(gè)差別。而說到洋房與洋房之間，本質(zhì)上似乎并沒有多大的區(qū)別。其實(shí)不然，洋房不僅在構(gòu)造上千差萬(wàn)別，而且在產(chǎn)品類別上也有“升級(jí)換代”。 ——第三代城市墅質(zhì)洋房 革新生活標(biāo)準(zhǔn) 一代超越一代 洋房的進(jìn)化與發(fā)展 追溯洋房的歷史，其實(shí)大致可以分為三代，**初它就以較少的樓層和漂亮的國(guó)外建筑風(fēng)格，讓人怦然心動(dòng)；隨著后來房地產(chǎn)的發(fā)展，中心城區(qū)的地價(jià)越來越高，洋房開始向遠(yuǎn)離城區(qū)，向城郊發(fā)展；現(xiàn)在，汲取了前兩代洋房的精髓，第三代城市墅質(zhì)洋房為品質(zhì)生活重新樹立標(biāo)準(zhǔn)！ 伴隨每一次洋房的改變，都會(huì)帶來一次居住潮流的巨變。如今，洋房產(chǎn)品早已經(jīng)不能像當(dāng)初那樣用漂不漂亮等物理標(biāo)準(zhǔn)來定義，現(xiàn)在的洋房消費(fèi)者已經(jīng)從物理標(biāo)準(zhǔn)向生活標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，這個(gè)過程一直沒有一個(gè)被量化和可判定的“標(biāo)準(zhǔn)”出來。 判定一所洋房是否值得購(gòu)買，以往外在的美觀和個(gè)人的偏好度占了很大比重，現(xiàn)在大家考慮的角度則變得更加周全，第三代洋房將地段、交通、教育、商業(yè)、產(chǎn)品、服務(wù)作為判定好壞的標(biāo)準(zhǔn)，量化出第三代洋房的“6大標(biāo)準(zhǔn)”，讓判定的過程，變得更加輕松。 1、選地標(biāo)準(zhǔn)：5年內(nèi)板塊具有顯著成長(zhǎng) 土地是否具備較大的**空間，是購(gòu)房者第一大考慮因素，之于洋房，當(dāng)然也不例外。第三代洋房的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為，板塊5年內(nèi)必須為城市建設(shè)的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長(zhǎng)性。 2、教育標(biāo)準(zhǔn)：距住區(qū)2公里范圍內(nèi)名校林立 購(gòu)房的因素有很多，為下一代尋找一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，相信是每一位家長(zhǎng)的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場(chǎng)上將教育吹得天花亂墜的項(xiàng)目，第三代洋房來得更加實(shí)在，周邊2公里范圍內(nèi)名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。 3、出行標(biāo)準(zhǔn)：交通出行必須實(shí)現(xiàn)“三三制” 第三代洋房對(duì)于交通的要求也超出一般人的想象，其標(biāo)準(zhǔn)“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。 4、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗(yàn)升級(jí) 生活配套關(guān)系到未來實(shí)際生活的方便性，第三代洋房對(duì)于配套的要求，已經(jīng)不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質(zhì)量。項(xiàng)目住宅500米之內(nèi)必須有商業(yè)設(shè)施，至少有1個(gè)以上大型購(gòu)物中心，這樣的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于其他項(xiàng)目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然 。 5、生活標(biāo)準(zhǔn)：人性化配置，注重人與人的交流空間 相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質(zhì)平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因?yàn)樗ＷC生活品質(zhì)的同時(shí)，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設(shè)計(jì)，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。 6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦 保證第三代洋房品質(zhì)的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準(zhǔn)上，才能打造專業(yè)的產(chǎn)品?，F(xiàn)場(chǎng)感物業(yè)服務(wù)水平也是衡量洋房是否名副其實(shí)的重要因素。

• 問 ??9層到頂洋房選擇幾樓
  答

  我覺得如果是我選擇會(huì)選擇6-7樓。不過樓頂會(huì)有屋頂花園的話可以考慮樓頂

  全部3個(gè)回答>
• 問 33層建筑中哪一層最理想？選擇樓層時(shí)應(yīng)考慮哪些因素？
  答

  聽說中間樓層不錯(cuò)，但具體還得看個(gè)人喜好和預(yù)算?？梢远嘧稍儗I(yè)人士的意見。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買洋房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？底層和頂層應(yīng)如何選擇？
  答

  聽說買洋房要看地段、戶型和物業(yè)，底層出入方便，頂層視野開闊，但具體怎么選，還得多問問。

  全部4個(gè)回答>