準現房有哪些優(yōu)缺點？

已有6個回答

• 166****2021

  準現房，看得見摸得著，心里踏實。但價格高，裝修改動難，要權衡。

  查看全文↓ 2024-12-30 14:44:51
• 132****0896

  準現房：風險小，價格高，選擇少。

  查看全文↓ 2024-12-28 08:03:29
• 185****9611

  準現房有利于購房者權益保護，減少交付風險，但需注意合同條款，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-12-23 10:57:05
• 130****2594

  準現房，看得見摸得著，就是錢包得鼓。

  查看全文↓ 2024-12-21 11:50:34
• 133****6520

  準現房好，能直接看房，心里踏實。但價格可能高點，裝修改動難。

  查看全文↓ 2024-12-20 20:13:55
• 151****3369

  準現房，即接近完工的房產，其優(yōu)點在于風險較低，購房者可以實地考察房屋質量與周邊環(huán)境，避免期房的不確定性。缺點是價格可能較高，且選擇范圍有限，因為大部分好位置可能已被預訂。此外，準現房可能存在裝修和配套設施的調整空間較小的問題。

  查看全文↓ 2024-12-20 14:58:35

相關問題

• 問 購買準現房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  購買準現房，務必審查開發(fā)商資質和合同條款，保護自身權益，避免法律風險。

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• 問 準現房是什么意思?購買準現房有哪些優(yōu)缺點?
  答

  1．什么是現房現房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產權證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產管理部門進行產權登記，取得房屋產權證。購買現房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產權登記手續(xù)，取得房屋產權證。2．什么是準現房準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內的樓宇及設施的大致輪廓已經初步顯現，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

  全部5個回答>
• 問 準現房的優(yōu)缺點包括哪些？
  答

  準現房：風險低，價格高，選擇少。

  全部3個回答>
• 問 準現房的優(yōu)缺點是什么？準現房應該是可以買的吧？
  答

  準現房的優(yōu)缺點優(yōu)點：看得見、摸得著，讓購房者少一些擔憂，這也是準現房**大的優(yōu)勢?，F在的準現房多為高品質。大致輪廓可見，風險相對較小。準現房與期房相比，**大的優(yōu)勢就是交房快，準現房無論是面積、質量、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將工程質量及房子現狀細細考察一番;此外，準現房的整體價格又比現房稍低。缺點：無法使用期房多階段的付款方式，所以要準備的自備款現金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無法知道未來的居住品質。準現房價格比期房要貴，而且選擇余地不大，**空間也不及期房大。準現房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內部格局多已固定，不易調整，進一步變通和完善的機會較少。

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• 問 ??準現房是什么意思?準現房的優(yōu)點有哪些?
  答

  1．什么是現房現房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產權證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產管理部門進行產權登記，取得房屋產權證。購買現房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產權登記手續(xù)，取得房屋產權證。2．什么是準現房準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內的樓宇及設施的大致輪廓已經初步顯現，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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