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哪些人在賣房過戶時(shí)必須辦理公證?

158****4502 | 2024-12-21 14:32:47

已有6個(gè)回答

  • 181****1375

    聽說賣房過戶時(shí),如果房子是別人送的,或者賣方不能親自來,就需要公證。這樣能避免以后出現(xiàn)糾紛。

    查看全文↓ 2024-12-30 21:16:11
  • 134****5050

    繼承、贈(zèng)與、委托、未成年人房產(chǎn)過戶必須公證。

    查看全文↓ 2024-12-28 19:31:41
  • 132****7866

    賣房過戶時(shí),如果涉及貸款未結(jié)清的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,需要辦理公證,以確保貸款合同的履行和房產(chǎn)交易的合法性。

    查看全文↓ 2024-12-25 18:49:25
  • 133****4057

    賣房過戶,如果有人不能親自來,或者房子是別人送的,那就得公證一下,免得以后扯皮。

    查看全文↓ 2024-12-22 12:09:47
  • 155****7133

    根據(jù)《中華人民共和國公證法》和《房屋登記辦法》,涉及房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、委托等情形的過戶,必須辦理公證。此外,未成年人房產(chǎn)過戶、無民事行為能力人或限制民事行為能力人房產(chǎn)過戶,也需公證。

    查看全文↓ 2024-12-21 18:59:38
  • 181****4357

    賣房過戶時(shí),如果買賣雙方有一方不能親自到場,或者房產(chǎn)有繼承、贈(zèng)與等情況,就需要辦理公證,確保交易合法有效。

    查看全文↓ 2024-12-21 17:57:01

相關(guān)問題

  •  辦理住房過戶手續(xù),需要房產(chǎn)證的登記人和共有人,以及受讓方一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,住房房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)?! ∫环疆?dāng)事人無法前往,可以在所在地辦理授權(quán)委托書,指定代理人代替自己辦理過戶手續(xù),需要把授權(quán)書和身份證交于指定代理人。

    全部4個(gè)回答>
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    全部4個(gè)回答>
  • 按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字,已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字;如果不能到場的,則需要到公證處去辦公證委托,公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場,或提前到公證處公證。?

  • 我聽說賣房要先評(píng)估價(jià)格,然后找買家簽合同,最后過戶交接。

    全部5個(gè)回答>
  • 繼承是按法律規(guī)定的程序,把被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人所有的法律行為。繼承同時(shí)又是一種法律制度。建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》,其中第二條規(guī)定:遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈(zèng)公證書,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此,繼承的房產(chǎn)應(yīng)在進(jìn)行公證后才能進(jìn)行權(quán)屬登記。房屋繼承必須辦理公證。