貸款買的房，貸款人去世后，銀行應向擔保人還是貸款人家屬追償？

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• 134****4937

  銀行會先找擔保人，如果擔保人還不起，家屬繼承遺產(chǎn)的話，可能也要還。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:15:44
• 188****2175

  先擔保人，后家屬。

  查看全文↓ 2024-12-27 17:36:01
• 166****2204

  根據(jù)繼承法，若貸款人有遺產(chǎn)，繼承人需在繼承范圍內(nèi)償還債務。擔保人承擔連帶責任。

  查看全文↓ 2024-12-24 13:14:04
• 130****6218

  銀行會先向擔保人追償，若擔保人無力償還，再考慮貸款人遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:16:50
• 131****7198

  銀行先找擔保人，家屬有遺產(chǎn)繼承權(quán)，也可能要還。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:47:40

相關(guān)問題

• 問 貸款買的房，貸款人欠息時，擔保人是否需要負責償還？
  答

  我聽說如果貸款人欠息，擔保人可能需要幫忙還錢。這是為了保證貸款能按時還清，保護擔保人自己的信用。

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• 問 貸款人無力償還貸款跑了，擔保人負什么責任？
  答

  給貸款人當擔保人，意味著同意承擔債務償還連帶責任。也就是當貸款人不按照合同還貸或者沒有能力按照合同還貸，銀行有權(quán)向擔保人追討未還款項

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• 問 ??想問下大家貸款人跑了，擔保人怎么告他？
  答

  擔保人的義務就是在債務人無能力履行或者逃避履行時承擔還款責任。就本案來說，貸款人跑了，相應的，擔保人要承擔償還債務的責任。不過，擔保人承擔了還款責任后，可以依法向貸款人追償所代為償還的債務。如果貸款人拒不履行，可以到法院起訴，并申請強制執(zhí)行。

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• 問 房貸有逾期還能貸款嗎？貸款人有逾期記錄，擔保人還能去銀行貸款嗎？
  答

  擔保人是可以像銀行申請貸款的需要，看借款人逾期的程度，也要看擔保人的還款能力以及個人資質(zhì)。一、銀行將客戶逾期情況分為幾個等級，如一級（禁入），二級（次級），三級（瑕 疵）、四級（正常）（一） 禁入類是指不能對該客戶進行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標準一般**近24 個月內(nèi)，為**高的逾期60天以上，累計逾期6次（也有9次的）以上或者當前賬戶狀態(tài) 為為非正常的，包括逾期、凍結(jié)、以資抵債，保證人代償?shù)?。（二）次級，謹慎對客戶進行授信，**近24個月**高的逾期31-60天，累計3次-6次以 上，賬戶狀態(tài)正常。（三） 瑕疵類，有小違約情況，但不對還款夠成影響，可以進行授信，**近24個月，逾期 30天以內(nèi)，或累計3次以內(nèi)。（四）正常內(nèi)，相對較為優(yōu)良客戶，**近24個月內(nèi)，沒有逾期或查詢無記錄。二、擔保人即保證人，第三人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。三、擔保人貸款與普通人貸款一樣需要滿足貸款條件，分抵押與無抵（1）抵押類申請條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且 產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）并且身體健全3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累64，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實際用款用途明確準備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件 及復印件）4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料7，評估報告（2）無抵押的申請條件：1，具有中國國籍（不含港澳臺居民）2，打卡月收入不低于2000元人民幣、在本地工作和生活3，現(xiàn)單位正式在冊員工并工作滿6個月4，一般批貸月收入的10-15倍5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業(yè)單位、公務員沒有社保、公積金準備材料：1，身份證（二代）2，工作證、工作牌，社?？?、公積金卡3，近半年的個人流水（10天內(nèi)有效）4，住址證明（如租憑合同）+1個月內(nèi)的水、電、燃氣、費的發(fā)票，若單位開取住址證明或者村委會 開具的住址證明則不需要發(fā)票5，房本或購房合同6，收入證明7，征信報告

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• 問 問下大家貸款人已死亡，擔保人該不該承擔還貸款的責任？與死者家屬有關(guān)嗎
  答

  借款人去世的，擔保人仍要按照擔保合同約定承擔擔保責任。

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