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離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理?

188****2003 | 2024-12-27 09:10:54

已有5個(gè)回答

  • 166****5065

    聽說離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛挺麻煩的,好像要商量著來,不行就得找律師。具體我也不太清楚,還是多問問有經(jīng)驗(yàn)的人吧。

    查看全文↓ 2025-01-04 08:13:58
  • 130****6732

    離婚房產(chǎn)糾紛,先冷靜下來,想想當(dāng)初為啥買房。協(xié)商不成,就找律師,法律會給你們一個(gè)公平的解決方案。

    查看全文↓ 2024-12-31 14:06:41
  • 188****1902

    離婚房產(chǎn)糾紛應(yīng)依法處理,依據(jù)《婚姻法》規(guī)定,共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)平等分割。建議雙方協(xié)商,協(xié)商不成可訴訟解決,保護(hù)各自合法權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-12-28 13:40:06
  • 134****5565

    離婚房產(chǎn)糾紛處理需考慮市場價(jià)值、貸款情況和雙方貢獻(xiàn)。數(shù)據(jù)表明,合理分割能減少糾紛,提高房產(chǎn)流動性。

    查看全文↓ 2024-12-27 12:12:51
  • 150****3057

    離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛,要平心靜氣商量,不行就找律師幫忙。記得房子是共同財(cái)產(chǎn),要公平分割,別讓感情影響判斷。

    查看全文↓ 2024-12-27 10:00:58

相關(guān)問題

  • 房產(chǎn)糾紛,我見多了。關(guān)鍵是冷靜,別沖動。先自己協(xié)商,不行就找律師。記得保存好所有文件,證據(jù)很重要。別怕麻煩,耐心點(diǎn),總能解決。

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  • 1、有效。2、補(bǔ)償請求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件:(1)夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。(2)夫妻必有一方在共同生活中對家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對家庭付出更多的義務(wù),盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有,也不能由一方給予對方物質(zhì)補(bǔ)償。

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理(一)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題,由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化,其價(jià)值取得始于婚前,既所謂“萬變不離其宗”,故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上,這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤,所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況,使得處理此類房屋爭議相當(dāng)棘手,而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下,這在我國是比較普遍的現(xiàn)象,以前爭議較大,現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),一般均等分割,分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算,而不是按購房合同金額計(jì)算,取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。比如,一套房子購買價(jià)是50萬元,**15萬元,貸款35萬元,現(xiàn)值60 萬元(評估價(jià)),未還貸款30萬元。按以下公式分割,60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元,30萬元為可分割部分,每人可分得15萬元。也就是說,由取得房屋的一方付給另一方15萬元,取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚時(shí)如何分割

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  • 催促賣房人過戶,必要時(shí)法律維權(quán)。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,婚后財(cái)產(chǎn)均分。

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