離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？

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• 166****5065

  聽說離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛挺麻煩的，好像要商量著來，不行就得找律師。具體我也不太清楚，還是多問問有經(jīng)驗(yàn)的人吧。

  查看全文↓ 2025-01-04 08:13:58
• 130****6732

  離婚房產(chǎn)糾紛，先冷靜下來，想想當(dāng)初為啥買房。協(xié)商不成，就找律師，法律會給你們一個(gè)公平的解決方案。

  查看全文↓ 2024-12-31 14:06:41
• 188****1902

  離婚房產(chǎn)糾紛應(yīng)依法處理，依據(jù)《婚姻法》規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)平等分割。建議雙方協(xié)商，協(xié)商不成可訴訟解決，保護(hù)各自合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-28 13:40:06
• 134****5565

  離婚房產(chǎn)糾紛處理需考慮市場價(jià)值、貸款情況和雙方貢獻(xiàn)。數(shù)據(jù)表明，合理分割能減少糾紛，提高房產(chǎn)流動性。

  查看全文↓ 2024-12-27 12:12:51
• 150****3057

  離婚時(shí)房產(chǎn)糾紛，要平心靜氣商量，不行就找律師幫忙。記得房子是共同財(cái)產(chǎn)，要公平分割，別讓感情影響判斷。

  查看全文↓ 2024-12-27 10:00:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  房產(chǎn)糾紛，我見多了。關(guān)鍵是冷靜，別沖動。先自己協(xié)商，不行就找律師。記得保存好所有文件，證據(jù)很重要。別怕麻煩，耐心點(diǎn)，總能解決。

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• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對方物質(zhì)補(bǔ)償。

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• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛怎么處理？
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，**15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60 萬元(評估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割

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• 問 賣房人不辦理過戶手續(xù)時(shí)房產(chǎn)糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  催促賣房人過戶，必要時(shí)法律維權(quán)。

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• 問 離婚房產(chǎn)糾紛有哪些常見的情形，我們該如何處理？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，婚后財(cái)產(chǎn)均分。

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