遺產(chǎn)繼承公證后房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的？

已有6個(gè)回答

• 166****3038

  繼承公證后，房產(chǎn)過戶就是帶齊材料去登記中心申請，等1-2周拿新證。我經(jīng)歷過，流程還算順利。

  查看全文↓ 2025-01-06 15:06:27
• 184****8549

  繼承公證后，帶材料去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請過戶。

  查看全文↓ 2025-01-04 08:21:55
• 188****7485

  遺產(chǎn)繼承公證后房產(chǎn)過戶流程，涉及材料審核、過戶申請、新證發(fā)放等環(huán)節(jié)，平均耗時(shí)1-2周。數(shù)據(jù)顯示，過戶成功率達(dá)95%以上。

  查看全文↓ 2025-01-01 14:45:08
• 131****7086

  繼承公證后，房產(chǎn)過戶就是帶材料去登記中心，等幾天拿新證，so easy~

  查看全文↓ 2024-12-28 12:41:38
• 134****6853

  繼承公證后，帶齊材料去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請過戶，一般1-2周搞定。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:37:38
• 185****0080

  遺產(chǎn)繼承公證后，房產(chǎn)過戶流程如下：首先，繼承人需攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請過戶。工作人員會(huì)審核材料，確認(rèn)無誤后，辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，繼承人將獲得新的房產(chǎn)證。整個(gè)流程大約需要1-2周時(shí)間。建議繼承人提前準(zhǔn)備好所有材料，以免耽誤過戶進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:53:25

相關(guān)問題

• 問 ??拿到遺產(chǎn)公證書如何辦理房產(chǎn)過戶？遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶公證流程是怎樣的？
  答

  一、填寫《公證申請表》根據(jù)你的申請要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。3、遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件）。

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• 問 房產(chǎn)過戶如何公正？遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶公證流程是怎樣的？
  答

  物權(quán)法 第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條　當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。家庭的存在是絕對(duì)的事實(shí)，任何法律不對(duì)抗事實(shí)，不要故意給法律和事實(shí)制造沖突矛盾，那樣沒意思。物權(quán)法第十一條的規(guī)定就是表明物權(quán)法和家庭保持一致，使用物權(quán)法但是忽略這一條規(guī)定是嚴(yán)重錯(cuò)誤的。權(quán)屬證明由物的取得者或者擁有者（可能是家庭）或者一家之主寫，優(yōu)先屬于家庭優(yōu)先由一家之主寫。干嘛非得繼承非得過戶，這是在亂用繼承法、物權(quán)法，甚至在抹殺家庭

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• 問 房屋繼承過戶公證的流程是怎樣的?
  答

  1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤后輸入微機(jī)受理；2、7個(gè)（有些地方時(shí)間可能長些）工作日后，帶著身份證到房管部門開具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)：每平方1元和登記費(fèi)80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶的流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)過戶，聽起來好復(fù)雜，我得找個(gè)專家問問。

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• 問 拿到遺產(chǎn)公證書如何辦理房產(chǎn)過戶？遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶公證流程是如何的？
  答

  一、首先,這里的遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理之前,咱們還需要進(jìn)行公證,這個(gè)不是二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)中的合同公證,而是去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,這是咱們遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)的前提條件。到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1.繼承人需要到被繼承人所在地的派出所開具被繼承人的死亡證明;2.繼承人需要到被繼承人所在單位或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;3.繼承人需要自己攜帶自己的身份證明;4.繼承人需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他證明文件;5.若涉及到遺囑繼承,繼承人需要攜帶被繼承人生前留下的遺囑。辦理完上述的事宜,獲得了上述所必須準(zhǔn)備的材料之后,咱們就可以到房產(chǎn)交易核心辦理遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)了,當(dāng)然,在具體的遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理過程中,還有一些特殊的情況是需要咱們注意的,具體包括如下幾種:1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,申請人需要法定繼承人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。過戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價(jià)1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元備注：老人去世后子女只能通過繼承來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶，理論上沒有時(shí)間限制，但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個(gè)人所得稅。

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