很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境,沒(méi)有了逼仄空間的束縛,整個(gè)人心情都會(huì)舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復(fù)式外,還有躍層式住宅。那么,什么是躍層式住宅?看看躍層式住宅效果圖。 躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。 有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅,今天將一并為大家解答。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。 躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類(lèi)住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。
躍層式住宅是什么概念?
166****3425 | 2024-12-29 08:59:08
已有6個(gè)回答
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130****1223
聽(tīng)朋友說(shuō)躍層住宅就是有樓梯的房子,空間大但價(jià)格不菲。我還在猶豫,畢竟預(yù)算有限,擔(dān)心負(fù)擔(dān)不起。
查看全文↓ 2025-01-07 09:36:24 -
180****3207
購(gòu)買(mǎi)躍層住宅,貸款額度和利率與普通住宅相同。但總價(jià)高,首付和月供壓力更大,需合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。
查看全文↓ 2025-01-04 18:45:08 -
184****6261
躍層住宅市場(chǎng)占比逐年上升,尤其在一線城市。數(shù)據(jù)顯示,其價(jià)格和租金回報(bào)率均高于普通住宅。
查看全文↓ 2025-01-03 07:22:14 -
130****6892
躍層式住宅根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,需滿足一定的層高和面積要求。政策上鼓勵(lì)合理利用空間,提高居住舒適度。
查看全文↓ 2024-12-30 15:04:25 -
130****2835
躍層住宅就是樓上樓下的家,空間大,適合多代同堂。但要注意樓梯安全,老人小孩要特別留心。
查看全文↓ 2024-12-29 22:55:47 -
133****6260
躍層式住宅是上下兩層的住宅,適合大家庭。投資時(shí),注意樓層布局和采光,這些因素影響價(jià)值。
查看全文↓ 2024-12-29 22:45:04

相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 躍層式住宅是什么 躍層式住宅好不好答
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問(wèn) 什么是躍層式住宅 躍層式住宅的定義是什么答
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。但這類(lèi)住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。
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答
買(mǎi)房**常見(jiàn)的就是平層住宅了,即所有的功能分區(qū)都處于同一水平面上。伴隨著人們居住理念的提升,對(duì)居住要求和品味的提高,市面上出現(xiàn)了不少躍層式住宅、錯(cuò)層住宅和復(fù)式住宅。這類(lèi)房子戶型結(jié)構(gòu)新穎,受到不少購(gòu)房者的喜愛(ài),銷(xiāo)量也一直不錯(cuò)。那么,躍層式住宅、錯(cuò)層住宅和復(fù)式住宅這三者之間有什么區(qū)別呢?它們又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)? 一、躍層式住宅 躍層式住宅是指房屋占有上下兩層,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來(lái)布置,上下層之間不通過(guò)公共樓梯而是采用房屋內(nèi)的樓梯連接的住宅。 優(yōu)點(diǎn): 1、采光和通風(fēng)的效果比較好 2、戶內(nèi)面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求 3、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小 4、在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率 缺點(diǎn): 1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積,且樓梯坡度較大 2、二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,存在安全隱患 3、上下樓對(duì)于老人、兒童不方便 4、雖然層高一般到5.6米左右,但上下兩層完全隔離,沒(méi)有挑高的空間余地 二、錯(cuò)層式住宅 錯(cuò)層式住宅是指房屋內(nèi)的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上,用30-60cm的高度差進(jìn)行空間的隔斷,但未分成兩層;高度不同的平面用梯步連接,但各個(gè)房間的層高一般是相同的;結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上,有一定的高度差。 優(yōu)點(diǎn): 1、豐富了居家生活的畫(huà)面層次,以享受美滿的立體生活,錯(cuò)層住宅在動(dòng)靜分區(qū)、私密性舒適性方面有了提高和完善 2、同時(shí)兼具復(fù)式住宅豐富的空間感 3、可以利用錯(cuò)層住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間 4、上方或下斜方拉出錯(cuò)層,與平面相比,視線變化更豐富 缺點(diǎn): 1、木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)施工困難,鋼筋混凝土造時(shí)也有澆筑的困難 2、空間把握困難,設(shè)計(jì)失敗會(huì)不倫不類(lèi) 3、結(jié)構(gòu)不利于抗震要求 4、空間零散,容易使小戶型顯得局促,僅適合于層數(shù)少面積大的高檔住宅 三、復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層安排臥室或書(shū)房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。 優(yōu)點(diǎn): 1、 贈(zèng)送面積大,買(mǎi)一層得兩層,平面利用率高 2、家庭人口多且經(jīng)濟(jì)條件有限首選復(fù)式,花一層的面積可以得兩層,既能滿足日常居住又經(jīng)濟(jì) 3、將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓,二樓獨(dú)立做臥室、書(shū)房等,可干濕分區(qū) 4、房間的空間比較多,復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計(jì)更靈活,方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g 5、分為上下兩層,私密性好 缺點(diǎn): 1、復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,戶型朝向不佳,自然采光較差 2、由于并不具備2層的層高,將房子隔為2層,居住會(huì)顯得壓抑 3、樓梯間占空間,上下樓不方便 4、略微增加裝修與維修費(fèi)用,復(fù)式住宅比普通戶型裝修上面更花費(fèi)心思 5、由于分割空間可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性較差 以上就是關(guān)于躍層式住宅、錯(cuò)層住宅和復(fù)式住宅的一個(gè)比較及優(yōu)缺點(diǎn)分析。不少糾結(jié)于買(mǎi)錯(cuò)層、躍層還是復(fù)式住宅的人們,看了之后,可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。
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問(wèn) 躍層式住宅是什么?答
躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開(kāi)放城市建設(shè)較多。這類(lèi)住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面,通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。這類(lèi)住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法,頗受海外僑胞和港澳臺(tái)胞的歡迎,在南方城市建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)較多,近年來(lái)在北方城市的一些高級(jí)住宅設(shè)計(jì)中,也開(kāi)始得到推廣。
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問(wèn) 什么是躍層式住宅 躍層式住宅的特點(diǎn)是什么答
很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境,沒(méi)有了逼仄空間的束縛,整個(gè)人心情都會(huì)舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復(fù)式外,還有躍層式住宅。那么,什么是躍層式住宅?看看躍層式住宅效果圖。 躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。 有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅,今天將一并為大家解答。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。 躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類(lèi)住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。