房產(chǎn)證過戶的辦理流程是怎樣的？

已有6個回答

• 133****9146

  聽說過戶要簽合同、交稅、領(lǐng)新證。具體流程不太懂，最好找專業(yè)人士咨詢，以免出錯。

  查看全文↓ 2025-01-12 12:24:11
• 151****2424

  過戶要帶身份證、房產(chǎn)證等原件，買賣雙方親自去交易中心。提前了解稅費，準備好資金。

  查看全文↓ 2025-01-08 22:11:37
• 185****3246

  房產(chǎn)證過戶涉及物權(quán)轉(zhuǎn)移，需簽訂書面合同，辦理過戶登記。律師可提供合同審核、風險提示等服務(wù)，保護當事人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-06 10:43:19
• 188****4159

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)證過戶需買賣雙方簽訂合同，繳納稅費，辦理過戶登記。過戶流程公開透明，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-03 08:17:47
• 132****5710

  過戶要帶齊證件，買賣雙方到場，先簽合同，然后交稅，最后領(lǐng)新證。記得提前了解稅費，以免多花錢。

  查看全文↓ 2025-01-02 21:21:50
• 134****4338

  房產(chǎn)證過戶，先簽訂買賣合同，然后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納稅費，最后拿到新房產(chǎn)證。注意合同細節(jié)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-02 17:23:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證過戶的辦理流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶挺麻煩的，得找專業(yè)人士幫忙，我還沒弄明白呢。

  全部5個回答>
• 問 ??怎樣辦理房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的?
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”2、到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》3、拿測繪圖（表）--由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房人身份證明（復印件核對原件）；（8）共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。注意事項：不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。8、辦理抵押登記

  全部3個回答>
• 問 濟南辦理房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？手續(xù)如何辦理？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　　　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.***人代為申請的，委托***人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他***人需提交有***權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。　　房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：　　　　?。?）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需費用：　　　　　證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：　?。?）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；　　（2）1萬元以上的，按2%收費。

• 問 房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？
  答

  ①到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)。②到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)。③到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。④到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。⑤到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。⑥到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

• 問 房產(chǎn)證過戶的流程是怎樣的？
  答

  一、受讓方需要準備的材料：1、房屋所有權(quán)證明；2、身份證明；3、繳納國家規(guī)定的費用；4、雙方簽訂的買賣合同；5、登記機關(guān)要求的其他必要材料；二、受讓方辦理流程：1、提出申請：受讓方向房管部門提出申請，準備上述材料；2、辦理過戶手續(xù)：在房管部門辦理過戶手續(xù)，并繳納國家規(guī)定的費用；3、審核登記：房管部門根據(jù)雙方簽訂的買賣合同以及受讓方提交的其他必要材料，審核登記；4、領(lǐng)取新房屋所有權(quán)證明：獲得批準后，受讓方可以在房管部門領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證明。

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