冬季看房需要注意哪些事項？

已有5個回答

• 150****4923

  聽說冬天看房要留意暖氣好不好，窗戶會不會漏風，還有小區(qū)冬天會不會積雪。

  查看全文↓ 2025-01-13 12:00:02
• 130****6175

  冬季看房，關(guān)注供暖、防水、排水。

  查看全文↓ 2025-01-10 11:07:00
• 150****8648

  冬季看房，重點分析房屋保溫性能和供暖效率，以及小區(qū)冬季維護情況。

  查看全文↓ 2025-01-08 15:47:22
• 132****9339

  冬季看房時，應(yīng)關(guān)注房屋的保溫性能和供暖設(shè)施是否符合當?shù)亟ㄖ?jié)能標準，同時檢查房屋的防水和排水系統(tǒng)是否完善，以應(yīng)對冬季可能出現(xiàn)的極端天氣。

  查看全文↓ 2025-01-07 23:02:04
• 180****3071

  冬天看房，得注意供暖效果，看窗戶是否漏風，還有小區(qū)的綠化和道路是否容易積雪。

  查看全文↓ 2025-01-07 21:15:33

相關(guān)問題

• 問 冬季驗房需要注意哪些事項？
  答

  1.防水是否做過以及質(zhì)量好壞是冬季收房時必須重視的問題?？梢缘扔暄┨爝^后驗房，如果沒有雨雪，也可以在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的厚度不要超過2cm。約好樓下的業(yè)主，在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。測試完一定要將積水擦干，以免結(jié)冰。2.由于冬季氣溫相對較低，在一定程度上掩蓋了一些不良氣味的產(chǎn)生，因此，在收房過程中，除了需要打開窗戶透風來檢測相應(yīng)的污染源之外，還需要通過觀察和咨詢同區(qū)位住戶詳細了解空氣污染程度。3.門窗是熱交換和熱傳導**活躍、**敏感的部位，因此，門窗和玻璃將直接影響房間的保溫效果，冬季收房對檢驗門窗比較有利。4.如果是精裝修的項目，冬季鋪設(shè)木地板要適當留縫，有合理的空隙可以接受。5.房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象，說明墻面的保溫層有問題。

• 問 冬季看房應(yīng)注意哪些事項？
  答

  我聽說冬天看房，要特別注意供暖情況，屋里暖不暖和很關(guān)鍵。還有，窗戶密封好不好，別讓冷風嗖嗖的。小區(qū)的綠化和清潔也很重要，冬天要是積雪清理不及時，出行可不方便。

  全部6個回答>
• 問 冬季驗房收房要注意哪些事項？
  答

  冬季驗房注意事項　　1.房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象，說明墻面的保溫層有問題。　　2.如果是精裝修的項目，冬季鋪設(shè)木地板要適當留縫，有合理的空隙可以接受?！　?.門窗是熱交換和熱傳導**活躍、**敏感的部位，因此，門窗和玻璃將直接影響房間的保溫效果，冬季收房對檢驗門窗比較有利?！　?.由于冬季氣溫相對較低，在一定程度上掩蓋了一些不良氣味的產(chǎn)生，因此，在收房過程中，除了需要打開窗戶透風來檢測相應(yīng)的污染源之外，還需要通過觀察和咨詢同區(qū)位住戶詳細了解空氣污染程度。　　5.防水是否做過以及質(zhì)量好壞是冬季收房時必須重視的問題。可以等雨雪天過后驗房，如果沒有雨雪，也可以在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的厚度不要超過2cm。約好樓下的業(yè)主，在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。測試完一定要將積水擦干，以免結(jié)冰。

  全部2個回答>
• 問 看房時需要注意哪些事項？
  答

  聽說看房時要留意房子的朝向、采光、通風，還有小區(qū)的綠化和物業(yè)管理。哦，對了，還有房子的隔音效果和周邊的噪音情況。這些都是聽別人說的，我也不太確定。

  全部3個回答>
• 問 冬季買房需要注意的事項有哪些 如何在冬季買到好房子
  答

  冬季買房好不好？購房專家認為，冬季買房不僅能享受開發(fā)商的大幅讓利，淡定砍價，另外冬季很多樓盤處于封頂或清盤階段，現(xiàn)房或準現(xiàn)房多，購房者可檢驗房屋采光、通風、保溫效果的好壞，考察房屋質(zhì)量問題、物業(yè)服務(wù)等。特別是今年，在政策氛圍寬松之下，這個冬天恰恰是購房的好時機。 如何在冬季買到好房子？冬季買房也有門道，如果能把握好訣竅，或許能讓你順利買到更放心的好房子。下面，小編總結(jié)了冬季看房買房的四大竅門，即“望、聞、問、切”，為你的房子好好“診斷”一番。 “望”：看房屋質(zhì)量、景觀配套 在魚目混雜的樓市中，買房更要擦亮眼睛、慧眼識珠，購得一套放心的好房子。經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè)，進入冬季歲末，大部分樓盤基本已經(jīng)封頂，現(xiàn)房或準現(xiàn) 房多，材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等存在的瑕疵更容易暴露出來。冬季買房時，房屋質(zhì)量上一定要好好望望，注意墻角、房頂是否漏水，檢查水電情況等。 小區(qū)內(nèi)繁花似錦、綠樹成蔭的園林美景令業(yè)主心曠神怡，但一到冬季，一些樓盤只剩下光禿禿的樹木，很少看到綠色，顯得十分蕭條，冬天是小區(qū)的園林綠化效果**不好的季節(jié)，購房者**能看出小區(qū)的綠化景觀做得好不好。好的樓盤，四個季節(jié)當季的綠化景觀搭配合理，冬季也會及時更換耐冬的景觀植被，留住“綠色”。 “聞”：感受采光通風、保溫效果 冬季日照時間短，采光好的房子，對于室內(nèi)溫度的保持、居住舒適度也會有好處，另外，如果這個季節(jié)房屋采光充分，那么其他季節(jié)你也不必擔心了。選一個陽光明媚的日子去看房，如果上午10點以后房間光線仍然很弱，那么，房屋的采光條件必定不好。如何選到采光好條件好的溫暖陽光房？ 小編認為，首先看朝向，如果購買板樓**好選擇南北通透的房子，或客廳和主臥朝南，購買塔樓的話，**好選擇東南或西南向的房子；其次，樓層不要過低，一般3層以下的房子容易被周圍建筑物遮擋，所以獲得陽光照射的時間也相對較短，另外也要注意樓間距和其他遮擋情況。 另外，通風對于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用，冬季西北風盛行，是觀察通風效果**明顯的季節(jié)。不同于北方，南方的冬天是濕冷的，如果墻體的保溫效果差，那么很容易在墻角出現(xiàn)霜凍現(xiàn)象。因此，冬季購房，可以觀察其墻角的霜凍情況，從而判斷出建筑保溫技術(shù)和質(zhì)量，另外靠邊和頂層的戶型，因為側(cè)面和屋頂暴露在外，保溫能力不如其他戶型。 “問”：打聽物業(yè)和配套 冬季買房要細心觀察，冬季天寒地凍，購房人可以更容易發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。秋冬正是落葉的季節(jié)，加上風大、垃圾亂飛，小區(qū)的保潔有沒有 及時清掃？下雪或者路面結(jié)冰后，物業(yè)有沒有及時清理？當然諸如此類的問題不是一兩天就能發(fā)現(xiàn)的，購房者可以多向已入住的業(yè)主打聽，問問他們的居住感受。選擇好的物業(yè)公司能提高未來幾十年的居住舒適度，這是買房的一項重要考察指標。 “切”：心中有數(shù)淡定砍價 冬季雖然是傳統(tǒng)銷售淡季，但是今年大部分開發(fā)商全年業(yè)績目標尚未達標，銷售壓力大，為借助政策暖風盡快去化庫存，開發(fā)商基本不會捂盤惜售，而是會盡 量拿出一些好的戶型和優(yōu)惠供購房者選擇，另外臨近年底，樓盤團購看房活動集中，購房者更容易挑選到性價比高的房源。所以，不妨抓住年前優(yōu)惠政策的尾巴，盡早為自己挑選一套心儀美宅比較保險。 小編建議，購房前了解小區(qū)周邊房價情況，做到心中有數(shù)，為砍價打好基礎(chǔ)。年前大部分開發(fā)商去化庫存的市場意識明顯，購房者可以淡定砍價，盡量以較低的價格買到心儀的房子。