商業(yè)貸款購(gòu)買二手房后提取公積金的條件有哪些？

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• 130****9736

  買二手房后，想用公積金還貸，得先還滿一年，然后拿著購(gòu)房合同、貸款合同和身份證去公積金中心申請(qǐng)，審核通過(guò)了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-16 17:11:20
• 134****2468

  二手房公積金提取條件：正常還款滿1年，無(wú)逾期記錄；提供購(gòu)房合同、貸款合同、身份證等材料。不同城市政策略有差異，需關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金中心公告。

  查看全文↓ 2025-01-13 07:46:05
• 130****9298

  買完二手房，想用公積金還貸？簡(jiǎn)單，先老老實(shí)實(shí)還一年，然后拿上合同、身份證去公積金中心，審核過(guò)了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-09 11:32:19
• 184****5944

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，購(gòu)買二手房后提取公積金需滿足：正常還款滿12個(gè)月；提供購(gòu)房合同、貸款合同、身份證等材料；無(wú)公積金貸款逾期記錄。具體政策可能因城市而異。

  查看全文↓ 2025-01-08 18:18:12
• 184****7796

  買二手房后，想用公積金還貸，得先正常還款滿一年，然后拿著購(gòu)房合同、貸款合同和身份證去公積金中心申請(qǐng)，審核通過(guò)了就能提。

  查看全文↓ 2025-01-08 13:27:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 使用商業(yè)貸款購(gòu)買二手房后能否提取公積金？
  答

  聽說(shuō)用商業(yè)貸款買二手房后，可以提取公積金。但具體怎么操作，提取額度和頻率，我不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房商業(yè)貸款流程及條件
  答

  二手房的交易數(shù)量已經(jīng)非常龐大，選擇貸款人更多，二手房商業(yè)貸款流程主要有以下4個(gè)步驟：準(zhǔn)備個(gè)人資料二手房商業(yè)貸款的條件需要借款人提供自己的個(gè)人身份證明、戶口本、收入證明以及其他的財(cái)力證明，同時(shí)還要提供個(gè)人的征信報(bào)告。無(wú)論是二手房還是新房的房屋，住房抵押貸款所需要的資料都是相同的。銀行審核憑借著相關(guān)的資料以及購(gòu)房合同，或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證到銀行進(jìn)行申請(qǐng)，因?yàn)槭嵌址康脑?，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)審批之后才會(huì)發(fā)放貸款。房產(chǎn)評(píng)估二手房和新房不同的是所申請(qǐng)到貸款會(huì)由相關(guān)的部門進(jìn)行估價(jià)，所獲批的貸款額度和評(píng)估價(jià)有關(guān)系，一般按照評(píng)估價(jià)的70%左右發(fā)放貸款。得到銀行的批準(zhǔn)之后，買賣雙方在房屋交易管理部門辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)人的變更。產(chǎn)權(quán)交易辦理完相關(guān)的轉(zhuǎn)移之后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交給銀行作為抵押，銀行會(huì)發(fā)放他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，等到貸款還清之后再換回房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)提取公積金的條件有哪些？
  答

  聽說(shuō)要還貸一年，不逾期，賬戶里有錢才能提公積金，是這樣嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于商業(yè)貸款購(gòu)買二手房問(wèn)題？
  答

  可以，這也是現(xiàn)在貸款購(gòu)買二手房的流程。前提業(yè)主同意以按揭貸款的方式支付房款。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)買二手房交易流程有哪些? 買二手房商業(yè)貸款流程是什么？
  答

  您好，貸款二手房買賣流程1、賣方向銀行提出申請(qǐng)。2、經(jīng)銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協(xié)議，銀行同意賣方轉(zhuǎn)讓住房，賣方承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時(shí)將房款劃入賣方在銀行開立的賬戶上。3、賣方和買方簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同。4、買方向銀行提出新的貸款申請(qǐng)，貸款額可以為賣方剩余貸款余額，也可以按照下列公式計(jì)算：貸款額＝所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)格×二手房貸款成數(shù)。5、銀行經(jīng)審批同意后，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。6、賣方與買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7、銀行與賣方到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，同時(shí)與買方申辦新的抵押登記手續(xù)。8、銀行對(duì)買方發(fā)放貸款，根據(jù)買方的授權(quán)，將貸款劃到賣方開立的賬戶上，然后根據(jù)賣方的授權(quán)，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

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