贖樓罰息是什么？

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• 130****4198

  我聽說贖樓罰息是提前還房貸時銀行收的額外費用，具體怎么算我也不太清楚，好像是根據(jù)合同和貸款情況來的。

  查看全文↓ 2025-01-15 08:15:18
• 150****3908

  贖樓罰息是提前還款時銀行收取的額外利息。

  查看全文↓ 2025-01-13 13:41:27
• 184****8079

  贖樓罰息是銀行為補償提前還款導(dǎo)致的利息損失而收取的費用。罰息率通常在合同中約定，影響因素包括貸款類型、期限和市場利率等。

  查看全文↓ 2025-01-12 20:46:42
• 158****2082

  贖樓罰息是指在貸款未到期前，借款人提前償還貸款時，銀行按照合同約定收取的額外利息。根據(jù)《貸款通則》規(guī)定，提前還款罰息的計算方式為：罰息金額=提前還款金額×罰息利率×提前還款天數(shù)/360。

  查看全文↓ 2025-01-12 19:47:03

相關(guān)問題

• 問 幫賣家贖樓產(chǎn)生的贖樓利息，短期利息，罰息怎么計算？
  答

  擔保贖樓費是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔保公司去幫賣家還款時收取的,當然擔保公司有時也會讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔保費在轉(zhuǎn)給擔保公司;短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實收,如實收短期利息是要出的(銀行會在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準);罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對可以省掉的)

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• 問 贖樓罰息和短期利息什么時候交的？
  答

  如果頻繁的抵押和注銷，也會影響銀行的盈利預(yù)期和資金安排。增加了銀行的資金管理壓力和難度。所以面對提前結(jié)清的客戶，銀行都會征收1-2各月的月供額的罰息。這應(yīng)該是銀行除服務(wù)外的另一個國際慣例 。

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• 問 農(nóng)業(yè)銀行贖樓罰息**多是幾個月?。?/a>
  答

  農(nóng)業(yè)銀行的贖樓罰息一般來講是3-6個月。

  全部6個回答>
• 問 贖樓短期利息和罰息應(yīng)該給誰？業(yè)主OR中介
  答

  擔保贖樓費是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔保公司去幫賣家還款時收取的,當然擔保公司有時也會讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔保費在轉(zhuǎn)給擔保公司;短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實收,如實收短期利息是要出的(銀行會在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準);罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對可以省掉的)

• 問 贖樓是什么意思？擔保公司在墊資贖樓會有什么風險？
  答

  贖樓是指原業(yè)主想出售房屋，但房屋尚在銀行按揭貸款當中，在房屋出售前必須將銀行貸款還清，注銷抵押登記，取回房產(chǎn)證書的整個過程。擔保公司在墊資贖過程中所承擔的角色就是原業(yè)主不能用自有資金還清全部貸款時墊資幫助原業(yè)主將按揭的房產(chǎn)的款項全部歸還給貸款銀行，銀行對的房產(chǎn)抵押登記進行注銷。使原業(yè)主能取回房產(chǎn)證書，從而進行交易并到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。贖樓一般發(fā)生在二手房交易過程當中，而房屋買賣雙方一般都是委托中介公司幫助操作，擔保公司一般都是中介公司幫助推薦的，有的時候兩個公司實際上是關(guān)聯(lián)公司，但又是兩個不同的法律關(guān)系。買賣房屋當事人對此并不一定了解，擔保贖樓發(fā)生糾紛時，往往責任難以分清，所以在辦理擔保贖樓過程中要注意一是不僅僅是已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同，明確買賣雙方的贖樓的權(quán)利和義務(wù)，而且要簽訂擔保贖樓合同，約定擔保公司和委托人的權(quán)利義務(wù)，一旦在擔保贖樓過程中發(fā)生糾紛，能夠明確擔保公司和委托人的責任。這個委托人可以是房屋賣方，也可以是房屋的買方。二是在辦理授權(quán)委托書時也要慎重，防止委托書被他人利用。