還房貸申請還款展期的期限是多久？

已有5個回答

• 130****9084

  聽說展期期限得看銀行規(guī)定，我也不是很清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-19 21:59:32
• 131****4231

  展期期限視銀行政策而定，但通常不會超過原貸款期限，要提前溝通。

  查看全文↓ 2025-01-18 17:59:40
• 132****7969

  展期期限一般不超過原貸款期限。

  查看全文↓ 2025-01-14 20:55:30
• 158****9258

  展期期限通常不超過原貸款期限，具體由銀行政策和市場利率決定。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:40:08
• 133****4558

  展期期限？銀行說了算，不過別拖太久，不然利息都能買套房了。

  查看全文↓ 2025-01-13 16:14:25

相關(guān)問題

• 問 房貸的還款期限一般是多久?
  答

  貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限**長為30年，二手房**長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實情況而來核定，你到底要貸款多少年。而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據(jù)每年的央行利率標準而定。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那么利息也同樣會不一樣。

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• 問 住房貸款還款期限是多久的?
  答

  因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：1、個人住房貸款**長期限為30年；2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟實力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

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• 問 買房貸款能貸多少還款期限是多久?房貸還款日期怎么定?
  答

  這主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及其投資偏好。貸款時間長，每月月供低，但支付總利息就多;相反，期限越短，月供越高，但總利息越低?！　∫再彿抠J款50萬元、執(zhí)行基準利率6.55%、等額本息還款為例，期限10年，每月月供為5690.13元，10年總貸款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，總利息398223.63元。兩種期限的月供和總利息相差都比較大?！　∪糍彿空邲]有多余的存款又想減輕今后每月還款的壓力，可以選擇少付**款延長貸款年限，但一般情況下**款不能低干30%。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現(xiàn)困難，弊端是要多支付貸款利息?！　∪糍彿空哂卸嘤嗟拇婵钣譀]有別的用途，**好是多支付**款，減少貸款額度，然后根據(jù)自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。　　若購房著有多余的存款又有別的投資方法，**好是少付**款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資另外的方面回報可能會大于所支付給銀行的利息?！　∷哉f購房貸款期限是長期好還是短期好，購房者需根據(jù)自身情況和要求，選擇**適合的貸款期限。

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• 問 房貸還不起可以展期嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  1、貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。2、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。3、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

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• 問 房貸還不起可以展期嗎？如何申請展期避免逾期？
  答

  貸款展期和貸款逾期的區(qū)別貸款展期是借款人在貸款到期無法按時償還，而主動向貸款機構(gòu)在合同約定的**后還款日前與放貸機構(gòu)達成協(xié)議，將還款日延后，并重新確定每月還款額。從法律角度來說，貸款展期實際上是對借款合同還款期限的變更，屬于“借款合同變更”的范疇。而貸款逾期則是借款人在貸款到期后未按規(guī)定及時償還貸款的行為，二者性質(zhì)已然不同。如果成功申請貸款展期，那么在貸款展期期間，是不會額外增加借款人的貸款利息成本的。但貸款逾期就是從逾期第二天就會開始計算罰息，且借款機構(gòu)罰息的計算都是以倍計的。所以，貸款展期跟貸款逾期二者是性質(zhì)完全不同的兩個概念，造成的影響也不同，且對借款人而言，成本也是不一樣的。

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