買賣二手房過戶需要哪些材料？

已有6個回答

• 158****2309

  房產(chǎn)證、合同、身份證、稅票。

  查看全文↓ 2025-01-25 17:33:31
• 158****6879

  過戶需確保所有文件合法有效，保護買賣雙方權益，避免法律風險。

  查看全文↓ 2025-01-22 16:31:44
• 180****2320

  過戶時，需提供貸款結(jié)清證明，以便順利完成房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2025-01-21 21:12:59
• 188****5724

  過戶材料隨政策調(diào)整而變化，關注最新政策，確保材料齊全，避免交易延誤。

  查看全文↓ 2025-01-17 22:27:33
• 188****2127

  過戶？帶上房產(chǎn)證、身份證，還有錢，去房產(chǎn)局，搞定！

  查看全文↓ 2025-01-16 23:46:01
• 150****5104

  買賣二手房過戶需提供房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明、婚姻狀況證明、稅費繳納憑證等。具體要求依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及地方政策。

  查看全文↓ 2025-01-16 20:11:39

相關問題

• 問 ??二手房哪些需要過戶？二手房過戶買方需要準備哪些材料？
  答

  需要準備這些材料：1新產(chǎn)權人到場。 2帶夫妻雙方二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）。3房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)。4房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)。5買房的身份證。

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• 問 二手房過戶需要哪些材料？
  答

  聽說過戶要身份證、房產(chǎn)證和合同，可能還要交稅，具體我也不太清楚。

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• 問 買賣二手房需要準備哪些材料？
  答

  買賣二手房，買方需提供身份證、收入證明、征信報告等。賣方需房產(chǎn)證，雙方需簽訂買賣合同。

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• 問 ??二手房如何過戶?二手房過戶需要準備哪些材料?
  答

  二手房過戶資料：一、買方需要攜帶的證件資料1、買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；2、買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；3、買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；二、賣方需要攜帶的證件資料1、那賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）；2、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復印件、繼承公證書；二手房過戶手續(xù)1、要買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)二手房買賣合同。3、要找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。4、在貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。5、當按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。6、要將合同交到房管部門產(chǎn)權交易相關辦事窗口，拿受理單。7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。9、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??二手房怎么過戶?二手房過戶都需要哪些材料?
  答

  二手房過戶資料：一、買方需要攜帶的證件資料1、買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；2、買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；3、買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；二、賣方需要攜帶的證件資料1、那賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）；2、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復印件、繼承公證書；二手房過戶手續(xù)1、要買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)二手房買賣合同。3、要找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。4、在貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。5、當按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。6、要將合同交到房管部門產(chǎn)權交易相關辦事窗口，拿受理單。7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。9、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

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