新手買房選房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 158****1129

  聽說地段好、配套全的房子更受歡迎，但我也不確定，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-01-26 13:28:31
• 131****9649

  地段是王道，配套是保障，交通是便利，價(jià)格是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-01-23 08:11:44
• 131****8315

  地段、配套、交通、價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-01-21 08:01:42
• 150****1800

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，選擇人口流入大、經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的區(qū)域，未來升值空間更大。

  查看全文↓ 2025-01-18 12:20:34
• 180****8087

  買房就像相親，外表（地段）和內(nèi)涵（配套）都得看，別只看價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-01-17 21:38:09
• 151****0649

  選房時(shí)，關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施，這些都是房產(chǎn)增值的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-01-17 21:24:37

相關(guān)問題

• 問 新手買房選房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  ①在選房前一定要檢查開發(fā)商的五證是否齊全。②在選房時(shí)要有目標(biāo)，準(zhǔn)備買多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買。③戶型的設(shè)計(jì)是否實(shí)用，建議選擇進(jìn)深短，開間大的房間。④衡量周邊和樓層，應(yīng)注意不要購買臨街的房子，因?yàn)殡x街面太近的話噪音會(huì)非常大。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因?yàn)轫攲拥姆孔尤菀壮霈F(xiàn)天花板漏水的問題。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時(shí)間居住還容易滋生細(xì)菌。⑤調(diào)查清楚物業(yè)公司情況。

• 問 新手選房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  一、挑戶型無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重?？捶课荼旧淼膽粜徒Y(jié)構(gòu)選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間**好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。如果條件允許，**好參觀一下樣板間，可以對(duì)圖紙的戶型實(shí)際感受，印象深刻。二、看配套居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有**，以消除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住**好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。開發(fā)商一般會(huì)把將來社區(qū)完善程度描述的天花亂墜，此時(shí)作為消費(fèi)者，一定要保持清醒的頭腦，對(duì)于開發(fā)商所描述的種種加以判斷，并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。三、看綠化現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的**好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。如果購買一手房，開發(fā)商會(huì)告知消費(fèi)者房屋建成后的綠化率是多少，如果是現(xiàn)房，消費(fèi)者可以實(shí)地考察，而對(duì)于期房，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，要將開發(fā)商已完成的項(xiàng)目作為參照對(duì)象，看實(shí)際建成的項(xiàng)目是否和開發(fā)商之前的廣告推廣相符，以做出一個(gè)大概的判斷。四、看區(qū)內(nèi)交通目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。對(duì)于消費(fèi)者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點(diǎn)，即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，這種方式造價(jià)相對(duì)較高，如果您選擇，就要做好以后承擔(dān)較高停車費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。五、選位置房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否**，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)選購一手房的消費(fèi)者來說十分重要。

• 問 買房要如何選房？選房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1、不選小區(qū)邊緣的房子：小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)這個(gè)問題就更加嚴(yán)重了。理想的做法是選購盡量遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，也要講來自路面的噪音降到**低。2、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備的“露天活動(dòng)中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全，如果選擇了這個(gè)區(qū)域邊上的住房后果可想而知。

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• 問 開盤選房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說選房時(shí)要看政策、地段、配套，還要查開發(fā)商資質(zhì)，但具體怎么操作，我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 看房選房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽別人說，買房要選地段好、戶型方正、采光好的房子。最好有地鐵、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。我也不是很懂，多聽聽大家的意見吧。

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