開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約責(zé)任的認(rèn)定條件有哪些？

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• 130****0787

  聽(tīng)別人說(shuō)，開(kāi)發(fā)商要是辦證晚了，就得賠錢。合同里好像寫(xiě)了這個(gè)，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-28 10:22:11
• 130****7152

  開(kāi)發(fā)商逾期辦證，購(gòu)房者可依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。必要時(shí)，購(gòu)房者可委托律師提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-26 10:43:32
• 166****3886

  開(kāi)發(fā)商逾期辦證可能影響購(gòu)房者的貸款審批和放款進(jìn)度。建議購(gòu)房者及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，必要時(shí)可考慮采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-22 15:19:06
• 131****5793

  開(kāi)發(fā)商辦證拖拖拉拉，合同里寫(xiě)得明明白白，逾期了就得掏錢賠償，這是規(guī)矩。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:30:45
• 151****8916

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。開(kāi)發(fā)商逾期辦證，購(gòu)房者可依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-01-19 22:49:05
• 155****5904

  開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約責(zé)任的認(rèn)定條件主要包括：1. 合同約定：開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同中應(yīng)明確約定辦證時(shí)間及違約責(zé)任。2. 逾期事實(shí)：開(kāi)發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理。3. 違約責(zé)任：開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4. 法律依據(jù)：依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商逾期辦證需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)明確約定辦證時(shí)間和違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-19 21:28:58