房貸逾期還款有哪些影響？

已有5個(gè)回答

• 132****6175

  房貸逾期影響信用，增加罰息，可能失去房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-28 17:08:06
• 185****5029

  房貸逾期還款可能構(gòu)成違約，銀行有權(quán)要求提前償還全部貸款，甚至采取法律措施，包括拍賣(mài)抵押房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-27 09:02:10
• 180****3581

  房貸逾期還款會(huì)導(dǎo)致信用評(píng)分下降，增加違約風(fēng)險(xiǎn)，影響銀行資產(chǎn)質(zhì)量，進(jìn)而影響整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:23:03
• 134****3685

  房貸逾期會(huì)影響信用，以后貸款難，還可能被罰錢(qián)，房子也可能被銀行收走。

  查看全文↓ 2025-01-22 23:25:43
• 188****5285

  房貸逾期還款會(huì)對(duì)您的信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響，可能導(dǎo)致信用評(píng)分下降，影響未來(lái)貸款申請(qǐng)。同時(shí)，逾期還款會(huì)產(chǎn)生罰息，增加您的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。長(zhǎng)期逾期還可能導(dǎo)致銀行采取法律行動(dòng)，甚至拍賣(mài)房產(chǎn)以收回貸款。因此，及時(shí)還款對(duì)于維護(hù)您的信用和財(cái)務(wù)狀況至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-01-22 22:57:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金還款逾期1天有哪些影響？
  答

  1、加收利息。逾期部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定在合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收50%利息;2、貸款銀行處理抵押物。若是當(dāng)發(fā)生借款合同約定處理抵押物或質(zhì)物的情況時(shí)，貸款銀行除就逾期部分計(jì)收逾期利息外，有權(quán)依照合同和法律程序處置抵押物;3、如果有擔(dān)保人做擔(dān)保的，可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;4、公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔(dān)保人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶用于沖還貸款;5、造成逾期未繼續(xù)償還貸款的，還會(huì)在自己的征信記錄里留下不良記錄。公積金貸款條件：職工申請(qǐng)住房公積金貸款首先需滿足繳存條件，即申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，如果企業(yè)沒(méi)有按月足額為職工繳存公積金，例如出現(xiàn)延遲繳交，非按月繳交，補(bǔ)繳等情形將會(huì)影響職工申請(qǐng)貸款資格。一般失信包括:1、住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的。2、商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外)。3、信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費(fèi)除外)。4、近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的:5、有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門(mén)登記在案的。6、管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入一般失信類的其他個(gè)人信息。嚴(yán)重失信包括:1、住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的。2、存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的。3、商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(助學(xué)貸款除外)。4、信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說(shuō)明的(年費(fèi)除外)。5、近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的。6、近2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的。7、有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門(mén)登記在案的。8、管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類的其他個(gè)人信息。

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• 問(wèn) ??房貸什么時(shí)候開(kāi)始還款?房貸逾期有什么影響?
  答

  房貸還款逾期，會(huì)罰息還款。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣(mài)你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸多次逾期還款會(huì)影響房貸嗎？
  答

  會(huì)對(duì)你的貸款是有影響的。銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

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• 問(wèn) 信用卡有逾期還款會(huì)影響申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  只要把欠款還上，并且時(shí)間不是很長(zhǎng)或者連續(xù)的，就不會(huì)有太大的問(wèn)題。不過(guò)**好有什么銀行的證明，證明你沒(méi)有惡意不還款。 具體貸款買(mǎi)房要看你看中的房地產(chǎn)商和哪家銀行有合作，你才能在哪里貸款，不可以到別的銀行隨意貸款的。

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款逾期還款有哪些后果？
  答

  聽(tīng)說(shuō)逾期還款，銀行會(huì)收罰息，信用記錄會(huì)變差。嚴(yán)重的話，房子可能被拍賣(mài)。不過(guò)具體會(huì)怎樣，我也不太清楚。

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