提前還款需遵守貸款合同約定,避免違約。建議審閱合同條款,了解提前還款條件、流程及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。必要時(shí),可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,確保自身權(quán)益不受侵害。
全部6個(gè)回答>公積金貸款在什么情況下可以提前還款?
180****5624 | 2025-01-22 21:38:41
已有4個(gè)回答
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151****6651
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,借款人在具備償還能力的情況下,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。但需遵守合同約定,支付相應(yīng)違約金。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,確保權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2025-01-25 17:59:58 -
185****7316
根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù),提前還款公積金貸款的比例逐年上升,主要受利率下行和居民收入增長(zhǎng)影響。提前還款可降低利息支出,但需權(quán)衡資金流動(dòng)性和機(jī)會(huì)成本。
查看全文↓ 2025-01-23 23:10:33 -
158****6102
提前還款公積金貸款,通常在手頭有閑錢(qián)且無(wú)更好投資渠道時(shí)進(jìn)行??梢詼p少利息支出,提高資金使用效率。但要注意合同中是否有違約金條款。
查看全文↓ 2025-01-22 23:24:39 -
151****5076
公積金貸款提前還款通常在以下幾種情況下可以進(jìn)行:1. 貸款人經(jīng)濟(jì)狀況改善,有額外資金可用于提前還款;2. 貸款人計(jì)劃出售房產(chǎn),需要結(jié)清貸款以便過(guò)戶(hù);3. 貸款人希望減少利息支出,通過(guò)提前還款降低總成本;4. 貸款人因工作調(diào)動(dòng)或其他原因需要遷移,希望在新地點(diǎn)重新申請(qǐng)貸款。提前還款需遵循合同約定,可能涉及違約金。建議咨詢(xún)貸款銀行,了解具體條款和操作流程。
查看全文↓ 2025-01-22 22:48:10

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問(wèn) 按揭貸款在什么情況下適合提前還款?答
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問(wèn) 公積金在什么情況下可以貸款?有什么要求和條件?答
貸款條件:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
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問(wèn) 貸款買(mǎi)房后在什么情況下提前還款更劃算?答
從法律角度看,提前還款劃算的情況是當(dāng)合同允許且無(wú)高額違約金時(shí)。需仔細(xì)閱讀合同條款,確保提前還款不損害自身權(quán)益。
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問(wèn) ??按揭的房子可以提前還款嗎?什么情況下可以提前還款?答
按揭買(mǎi)房后可以提前還款,可以縮短還款年限,具體情況如下:1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人,申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款是借款人支付的超過(guò)每月還本付息金額的部分。沒(méi)有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱(chēng)為部分提前款。通過(guò)合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款,該約定期間稱(chēng)為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后,提前還款的保護(hù)通常采取其他方式,如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。
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答
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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