土地使用稅的計(jì)算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元,具體你單位適用的單位稅額,咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個(gè)回答>
城鎮(zhèn)土地使用稅是如何征收的?
166****3883 | 2025-01-25 10:59:47
已有6個(gè)回答
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133****3371
聽說城鎮(zhèn)土地使用稅是每年都要交的,具體怎么交,交多少,我還得問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-02-03 17:47:12 -
158****0946
土地使用稅是按年交的,不同地方標(biāo)準(zhǔn)不同,我的經(jīng)驗(yàn)是提前了解當(dāng)?shù)卣撸磿r(shí)交稅,避免滯納金。
查看全文↓ 2025-02-02 08:52:38 -
158****1867
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)征,分期繳納。
查看全文↓ 2025-01-28 16:34:08 -
130****5737
城鎮(zhèn)土地使用稅征收基于土地面積和當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率,影響因素包括土地位置、用途和經(jīng)濟(jì)狀況,對房地產(chǎn)市場有調(diào)節(jié)作用。
查看全文↓ 2025-01-26 10:00:48 -
188****5143
土地使用稅就是政府對占用土地的“租金”,每年交一次,不同地方“租金”不同,具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-01-25 19:14:08 -
130****3615
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》征收,稅率由各地政府根據(jù)土地等級確定,按年計(jì)算,分期繳納。具體稅率和征收方式需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2025-01-25 18:50:27

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確定土地使用稅納稅起止期限為:自取得土地使用權(quán)之日(政府批文或簽定合同之日)起,按已出售房屋(以合同簽訂為準(zhǔn))所占的土地面積進(jìn)行減除,直至將所有房產(chǎn)出售完畢。 土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅
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在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。土地使用稅如何征收以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。土地使用稅計(jì)算方法如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定**低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。土地使用稅計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=占用土地面積(平方米)×所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)
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聽說土地使用稅是每年要交的,具體怎么算不太清楚,好像和房子占地面積有關(guān),還得問問專業(yè)人士。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計(jì)算,分月繳納,申報(bào)期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的,按年計(jì)算,分月繳納,征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的,按次或按月計(jì)算,于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時(shí)繳納。對國稅機(jī)關(guān)認(rèn)定為小規(guī)模納稅人的,經(jīng)納稅人申請,主管地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn),房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可以按季申報(bào)納稅,申報(bào)期限為季度終了15日內(nèi);對于實(shí)行定期定額方式征收的納稅人,年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅額度分別在1000元(含)以下的,納稅人可以申請每年1月份一次性全額繳納。
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