公積金貸款有哪些要求和限制條件？

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• 166****7924

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款要連續(xù)交6個(gè)月，不能有未結(jié)清貸款，還要看賬戶(hù)余額和信用。貸款額度和期限好像也有限制。

  查看全文↓ 2025-02-04 15:22:35
• 185****7707

  公積金貸款需滿(mǎn)足連續(xù)繳存、無(wú)未結(jié)清貸款等條件。限制包括貸款額度、期限和年齡。法律保護(hù)申請(qǐng)人權(quán)益，確保貸款合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:08:04
• 158****7629

  公積金貸款要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上，無(wú)未結(jié)清公積金貸款，信用良好。限制條件包括貸款額度、期限和申請(qǐng)人年齡。

  查看全文↓ 2025-01-31 17:58:52
• 131****3603

  公積金貸款要求和限制條件如下：首先，申請(qǐng)人需連續(xù)繳納公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，且賬戶(hù)狀態(tài)正常。其次，申請(qǐng)人及配偶名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。再次，申請(qǐng)人需具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和還款能力，信用記錄良好。此外，貸款額度受公積金賬戶(hù)余額、繳存比例、購(gòu)房?jī)r(jià)格等因素影響，且不得超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高貸款額度。最后，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70歲。

  查看全文↓ 2025-01-31 10:41:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款需要條件有哪些？公積金貸款有什么要求和條件？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房條件一：所購(gòu)房屋為自住住宅。政策規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)自有住房的可以申請(qǐng)住房公積金貸款和提取住房公積金。因?yàn)楣e金貸款是針對(duì)于商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房的貸款。所以在購(gòu)房時(shí)，需要考慮清楚房產(chǎn)的用途性質(zhì)?！　∪绻闼?gòu)房屋用途為非住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或酒店型公寓的，是不能辦理公積金貸款且不能提取公積金的?！　」e金貸款買(mǎi)房條件二：公積金繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上。要想申請(qǐng)公積金貸款首先要滿(mǎn)足的條件是連續(xù)6個(gè)月繳存公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于“繳存”狀態(tài)。所以未達(dá)到以上要求的人是沒(méi)有資格申請(qǐng)公積金貸款的?！　‘?dāng)然，有些城市要求更為嚴(yán)格，要求公積金繳存超過(guò)12個(gè)月才可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。所以，購(gòu)房者還有必要關(guān)注本城市的公積金政策才行。　　公積金貸款買(mǎi)房條件三：首套或者二套住房。公積金貸款的政策和商業(yè)貸款截然不同，只認(rèn)公積金貸款記錄，不認(rèn)商業(yè)貸款記錄，也就是說(shuō)，即使使用過(guò)商業(yè)貸款買(mǎi)房，但是沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，在有購(gòu)房資格的情況下，就可以使用公積金貸款。　　但是同樣三套房是限貸的，所以如果有兩次或以上的公積金貸款記錄，自然屬于第三次房貸，屬于限貸人群?！　」e金貸款買(mǎi)房條件四：房屋面積未超過(guò)限制。對(duì)公積金二套房的條件限制的目的就是要抑制投機(jī)性購(gòu)房，支持自主和改善型住房消費(fèi)。只要曾經(jīng)有購(gòu)房記錄，不管是貸款的還是一次性付款的，在銀行征信系統(tǒng)和房產(chǎn)局系統(tǒng)都能查到?！　∮械某鞘械囊?guī)定是，只要面積超過(guò)140平方米，都無(wú)法辦理公積金貸款。也有的城市是現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）。所以，住房面積也要予以留意。　　需要注意什么？　　1、準(zhǔn)備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，每個(gè)地區(qū)要求各有不同可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)?！　?、了解清楚貸款要求。申請(qǐng)公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿(mǎn)一定期限，且賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚?！　?、公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制（比如繳存基數(shù)、賬戶(hù)余額等等），所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。　　4、按時(shí)足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來(lái)貸款、信用卡的申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??公積金貸款有什么要求和條件？
  答

  公積金貸款的要求和條件？(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; 　　(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 　　(三)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款; 　　(四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 　　(五)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求; 　　(六)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件

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• 問(wèn) 遷移戶(hù)口時(shí)使用公積金有哪些要求和條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)用公積金要連續(xù)交六個(gè)月，我得查查。

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• 問(wèn) 土地登記有哪些要求和條件，如何辦理？
  答

  土地登記就是要證明這地是你的，得權(quán)屬清晰、沒(méi)糾紛，準(zhǔn)備好材料去土地局辦就行。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)有哪些要求和條件，如何辦理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)要有房屋證件、買(mǎi)賣(mài)合同和身份證明。聽(tīng)說(shuō)挺復(fù)雜的，建議咨詢(xún)中介或?qū)I(yè)人士。

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