全款買(mǎi)房后是否可以退房？

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• 134****4588

  我聽(tīng)說(shuō)全款買(mǎi)房后退房挺難的。好像要滿(mǎn)足一些條件才行，比如房子有問(wèn)題或者開(kāi)發(fā)商違約。不過(guò)具體情況我也不太清楚，最好還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-08 13:23:18
• 184****4410

  全款買(mǎi)房后退房的法律依據(jù)主要來(lái)自合同法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。如果合同中有明確規(guī)定，或者房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以依法要求退房。但是，如果沒(méi)有充分的理由，全款買(mǎi)房后退房的難度較大。

  查看全文↓ 2025-02-04 10:09:36
• 188****9108

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，全款買(mǎi)房后退房的比例非常低。購(gòu)房者在支付全款后，通常很難找到合理的退房理由。除非房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商違約，否則退房的可能性很小。

  查看全文↓ 2025-02-02 14:14:15
• 185****7008

  全款買(mǎi)房后想退房？難?。￠_(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到錢(qián)，不會(huì)輕易退給你。除非你能找到充分的理由，比如房子有大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:33:25
• 185****9106

  全款買(mǎi)房后退房的可能性取決于多種因素。首先，需要查看購(gòu)房合同中關(guān)于退房的條款。如果合同中有明確規(guī)定，且滿(mǎn)足條件，那么可以按照合同執(zhí)行。如果沒(méi)有明確規(guī)定，那么需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。通常情況下，全款買(mǎi)房后退房較為困難，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)收到全部房款。但是，如果房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房者可以依法要求退房?？傊?，全款買(mǎi)房后退房需要綜合考慮合同條款、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)等因素，具體問(wèn)題具體分析。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:25:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房后如何退房
  答

  可以通過(guò) 約定解除權(quán)，即雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定，符合某種條件便可解除合同。具體要談的細(xì)節(jié)可以找到所購(gòu)項(xiàng)目的案場(chǎng)經(jīng)理，協(xié)商幫忙處理看看。因?yàn)楹灪贤?，房子已算售出，所以有些麻煩，不過(guò)還是有辦法解決的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付后是否可以退房？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交了首付再退房挺難的，除非房子有問(wèn)題。具體我也不清楚，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交了全款樓能退房嗎？全款買(mǎi)房后，能否退房的問(wèn)題？
  答

  購(gòu)房合同簽訂了，你也交了全款，履行了主要的合同義務(wù)，只要不存在法定的可撤銷(xiāo)事由、無(wú)效，你想要無(wú)損失的撤銷(xiāo)合同是不可能的，如果你只是想要退房，只需要明確的告訴賣(mài)房人說(shuō)你不打算買(mǎi)房了，要求退房，這樣就可以了，只是會(huì)產(chǎn)生違約金。根據(jù)《合同法》114條和《合同法司法解釋?zhuān)ǘ返?9條的規(guī)定，合同中約定了違約金的按照合同約定，但是一般來(lái)說(shuō)約定的違約金**高不得超過(guò)造成的實(shí)際損失的30%，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房可以退房嗎
  答

  全款買(mǎi)房是否可以退款，主要是看雙方有沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，如果是已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合約并且付了全款，那此時(shí)合同就會(huì)生效，在這種情況下一般是不可以退房的。如果想要退房的話(huà)，需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，同時(shí)要取得開(kāi)發(fā)商的同意才行。即便開(kāi)發(fā)商同意退房，那此時(shí)買(mǎi)房人也是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時(shí)要賠償開(kāi)發(fā)商的損失。當(dāng)然如果在買(mǎi)房時(shí)雙方并沒(méi)有簽訂任何的協(xié)議，說(shuō)并且買(mǎi)家也沒(méi)有支付相應(yīng)的定金，那么在這種情況下，其實(shí)是可以要求退房的。綜上所述，全款買(mǎi)房是否可以退房，主要還是得看雙方到底有沒(méi)有簽訂合約。如果已經(jīng)簽訂了合同，那么雙方就需要履行合同內(nèi)容。此時(shí)如果買(mǎi)家單方面違約的話(huà)，那確實(shí)是需要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)?，同時(shí)開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利不退還定金的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房后可以退房嗎? 買(mǎi)房交完**后可以退房嗎？
  答

  簽訂買(mǎi)房合同符合以下條件可以退房，或者買(mǎi)房在賠償房總價(jià)20%違約金情況下也可以退房。　　從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。　　1、約定條件，是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房者可以要求退房。另外，購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持?！　?、法定條件，是指根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行購(gòu)房合同義務(wù)的，購(gòu)房者可以退房的條件?？傊?，綜合起來(lái)出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房：　　(1)開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買(mǎi)房人**可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過(guò)約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況下，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者在購(gòu)房合同中約定了交房時(shí)間后，購(gòu)房者卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。此時(shí)購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出催告通知，如果開(kāi)發(fā)商超過(guò)3個(gè)月還不履行交房義務(wù)，購(gòu)房者就可以與開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退房。　　(2)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍未取得商品房預(yù)售許可證的，購(gòu)房者可以要求退房。前面曾經(jīng)提到過(guò)，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房屋的時(shí)候，需要取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，尤其是要取得建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證。開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證時(shí)就對(duì)外預(yù)售房屋屬于違規(guī)操作，其與購(gòu)房者簽署的購(gòu)房合同屬于無(wú)效合同(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效)。對(duì)于無(wú)效的購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，即購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)騰空房屋或者與開(kāi)發(fā)商解除期房合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房者交付的房款及其利息返還給購(gòu)房者。

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