按揭中的房產(chǎn)能否申請(qǐng)銀行抵押貸款？

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• 155****9812

  我的經(jīng)驗(yàn)是，按揭中的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款，但要確保房產(chǎn)有剩余價(jià)值。實(shí)際操作中，最好找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確保貸款額度合理。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:00:09
• 151****4058

  按揭中的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款，但需滿(mǎn)足銀行的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。建議提前咨詢(xún)銀行，了解具體的貸款條件和利率，以便制定合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-08 20:54:56
• 158****2885

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約60%的按揭房產(chǎn)在剩余價(jià)值充足的情況下，可以成功申請(qǐng)抵押貸款。但需注意，貸款利率和條件可能因銀行而異，且市場(chǎng)波動(dòng)可能影響房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-02-04 23:57:18
• 184****2378

  按揭中的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款，但要確保房產(chǎn)有剩余價(jià)值。實(shí)際操作中，最好找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確保貸款額度合理。

  查看全文↓ 2025-02-03 17:10:58
• 151****8472

  在按揭中的房產(chǎn)申請(qǐng)銀行抵押貸款是可行的，但需滿(mǎn)足銀行的評(píng)估條件。首先，房產(chǎn)需具備一定的剩余價(jià)值，即房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值減去未還清的按揭貸款余額。其次，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用狀況、還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審核。此外，還需考慮房產(chǎn)的流動(dòng)性和市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)。建議在申請(qǐng)前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解最新的銀行政策和市場(chǎng)行情，制定合理的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-03 15:11:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭中的房產(chǎn)能否進(jìn)行抵押貸款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)按揭房可以抵押，但好像要先還清貸款，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭中房產(chǎn)能否進(jìn)行抵押貸款?
  答

  建議：選擇第一種按揭方式，因?yàn)榈诙N是屬于抵押消費(fèi)貸款，利率和手續(xù)費(fèi)都是不一樣的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭中的房產(chǎn)能不能申請(qǐng)抵押貸款？
  答

  就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。　　若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話(huà)，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢(qián)給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)?！　∪羰巧暾?qǐng)者無(wú)法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運(yùn)作才比較有意義。一來(lái)可以喚醒自己沉睡的財(cái)產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來(lái)房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過(guò)程中，擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同，因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后，選擇出相對(duì)劃算的貸款產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上能夠?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過(guò)借款人也需要謹(jǐn)慎，因?yàn)槠渲杏行┕窘?jīng)營(yíng)不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話(huà)，可能會(huì)付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。

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• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)能否用于抵押貸款？
  答

  按揭房產(chǎn)可以抵押貸款，但要銀行同意，手續(xù)比較復(fù)雜。最好先還清按揭，再抵押，這樣更簡(jiǎn)單。

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• 問(wèn) 按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能否再次申請(qǐng)貸款？
  答

  按揭房產(chǎn)可再貸款，需滿(mǎn)足條件。

  全部3個(gè)回答>